在普通人家中買(mǎi)房時(shí)都會(huì)選擇向銀行貸款或是向他人貸款。貸款可以很好的緩解目前陷入的窘境。那么貸款申請(qǐng)的原因應(yīng)該怎么寫(xiě)呢?哪些原因又會(huì)導(dǎo)致貸款失敗呢?小編將針對(duì)以上幾個(gè)問(wèn)題進(jìn)行解答。

(一)貸款申請(qǐng)的原因

貸款理由必須是合法合理的，一般理由為買(mǎi)車(chē)，購(gòu)房，裝修，進(jìn)貨均可。

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

(二)哪些原因會(huì)導(dǎo)致貸款失敗

(1)借款人收入較低

銀行或者貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人進(jìn)行審批時(shí)，會(huì)首先考察借貸人收入情況，這也是直接能證明借貸人還款能力的關(guān)鍵。如果借貸人收入較低，這種情況下審核部門(mén)會(huì)認(rèn)為還款能力不足，為了控制風(fēng)險(xiǎn)、保障貸款的順利回收，通常會(huì)拒絕該申請(qǐng)。

(2)貸款資料存在失誤

借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，不小心將貸款資料填寫(xiě)錯(cuò)誤，到頭來(lái)可能會(huì)因?yàn)椤百Y料不完整”或者“無(wú)法核實(shí)”被拒之門(mén)外。

(3)抵押物不滿(mǎn)足貸款要求

若借款人申請(qǐng)抵押貸款，那么除了借貸人需要滿(mǎn)足有關(guān)貸款條件，同時(shí)抵押物也是要滿(mǎn)足貸款的條件。如果不滿(mǎn)足，那么也是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款的。

(4)個(gè)人征信不良

申請(qǐng)貸款，審核部門(mén)對(duì)借貸人的征信情況是有嚴(yán)格要求的，如果借貸人征信較差，近兩年內(nèi)連續(xù)逾期超過(guò)三次，或累計(jì)逾期超過(guò)六次，那么也不會(huì)輕易發(fā)放貸款。

(三)還款方式

(1)等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;

(2)等額本金還款：即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期(月)歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;

(3)按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計(jì)息，利息按月歸還;

(4)提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬(wàn)或1萬(wàn)的整數(shù)倍，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書(shū)，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過(guò)原貸款年限

(5)提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。

在日常生活時(shí)也應(yīng)注意自己的信用等級(jí)，看似不起眼的東西，也許在將來(lái)就會(huì)對(duì)你有著不可估量的影響。貸款后也應(yīng)及時(shí)還款，還款方式有五種。貸款的理由不能違反國(guó)家法律規(guī)定。如果對(duì)貸款申請(qǐng)的原因有不明白的地方，可以咨詢(xún)律霸新疆律師！