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商業征地補償標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-22 · 3226人看過

商業征地是由政府出面進行征收的用于商業需要(包括商品房建設企業建設等) 的土地，與一般征地不同的是一般征地是以政府辦公益事業為名,后者則以商業開發為名.

商業征地補償相關

建議農村征地補償標準應明確一個基本原則，那就是要著眼于提高被征地農民原有的生活水平，而不能僅僅滿足于“使農民保持原有生活水平”，只有這樣，才能保障失地農民也分享到改革開放和發展的成果，而不能讓失地農民變成“種地無田、上班無崗、低保無份”的三無游民。在此基礎上，對公益事業征地要適度提高各項補償標準，補償總額最低標準要超過土地被征用前三年平均年產值的30倍以上。征用耕地青苗補償標準也要相應提高。

應明確界定公益事業征地和商業開發征地的范圍與界限。公益事業征地按國家法律政策相關規定進行補償。商業開發征地，要在政府引導下，按照市場化機制來運行，確保被征地農民在土地商業化開發中得到比公益事業征地更多的收益。

廣東商業征地補償

廣東省征地補償保護標準單位：萬元/公頃

園地　　林地養殖水面地區類別　　耕地

76.5030.60?? 103.28??? 一類? 99.45

58.50　?? ?23.40 　 78.98　　二類? 76.05

58.50　　23.40 　 78.98　　三類　　　64.35

49.50??? 19.80　?? 66.83 　?四類　　　58.50

45.00　　18.00　?? 60.75　　? 五類　　　 46.80

36.00　??? 14.40?? 48.60　　六類　　　42.90

33.00　?? ?13.20　　44.55　七類　　??? 39.00

30.00 　　12.00　　40.50　　八類　　　 33.15