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寧波
征地補償計算
征地補償費是對被征地農戶、農村集體經濟組織和地上附著物產權人的補償。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費。下面將介紹征地補償計算問題。
征地補償計算標準
這次公布的征地統一年產值標準，堅持同地同價、公開公正透明的原則。按照規定，各縣(市、區)內分區域年產值標準，由統一年產值和補償倍數構成，是計算征地補償的依據。值得注意的是，這個標準只包括了土地補償和安置補助費，不包括青苗補償費、地上附著物補償等費用。青苗補償費按照不超過一季作物的產值計算，地上附著物補償費等按照實際情況，參照國家、省有關政策規定執行。
本次測算和公布實施的征地統一年產值標準，為綜合性、抽象的農用地年產值標準，不是每一具體地類或地塊的年產值標準。按照規定，為使同一區域內不同質量的農用地得到更加合理的補償，全省確定統一的調整幅度，即在同一區域內的水、菜地在公布的補償倍數基礎上提高兩倍執行，旱地、園地按公布的補償倍數執行，林地降低兩倍執行，草地和其他農用地降低四倍執行。
征地補償計算方法
類型補償項目計算依據標準
征用耕地土地補償費該耕地前三年平均產值土地面積的6--10倍
安置補助費該耕地前三年平均產值需要安置人口的4----6倍
青苗補償費當季作物產值實際占用農作物產值的1倍
附著物補償費設區的市政府制定重置價格實際評估值
其它農用
地土地補償費該鄉鎮前三年平均產值5---8倍(各省制定標準)
安置補助費該鄉鎮前三年平均產值4---6倍(各省制定標準)
青苗補償費當季作物產值1倍(各省制定標準)
附著物補償費設區的市政府制定重置價格實際評估值
未利用
地土地補償費該鄉鎮前三年平均產值3---5倍(各省制定標準)
安置補助費不補償
青苗補助費不存在
附著物補償費不存在
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簡介:
徐丹律師，女，法學學士學位，國家司法考試A證。現為湖北尊而光律師事務所核心專職律師，婚姻家事法律事務部負責人，執業證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區人民法院、人民檢察院有過實習工作經驗，從事執業律師以來，秉承“專業、誠信、敬業、務實”的工作作風和為人處世的態度，已處理過多起訴訟和非訟法律事務，咨詢解答大量各類型民事、經濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內財產風險評估和規劃；為境內或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權債務糾紛；房產合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執業中也不忘關懷弱勢群體，結合地區司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務，是一位有著專業素養與社會責任感的女律師。
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