在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
宅基地使用權糾紛案例
17年前，陳某安的父親與他的親兄弟陳某星交換了村里新分的宅基地，并簽署了《交換證》。17年后，陳某安對《交換證》的法律效力產生了異議，認為根據我國當時的有關法律法規(guī)，宅基地買賣為我國法律法規(guī)所禁止。于是，陳某安起訴至法院，請求法院確認宅基地交換協(xié)議即《交換證》無效，陳某星向自己返還交換的宅基地。區(qū)法院經審理認為，原被告雙方簽訂《交換證》的當年，并沒有禁止同村村民之間流轉宅基地的規(guī)定，所以對于陳某安的訴訟請求不予支持。
宅基地使用權糾紛案例介紹
1991年，陳某安所在村進行了一次宅基地分配，標準是按在冊戶籍人口，每人1分地。按此標準，只有兩口人的陳某安家分得2分地，扣除原有宅基地0.27分，實際分得1.73分。陳某星家共5口人，分得5分地，扣除原有舊宅基地3.83分，實際分得1.17分。因為陳某安家經濟窘迫，無力建新宅，陳某安的父親就與自己的親兄弟陳某星簽訂宅基地交換協(xié)議即《交換證》。陳某安父親將宅基地交
宅基地使用權糾紛案例判決
最近，區(qū)法院經審理認為，陳某安父親與陳某星簽署《交換證》后，雙方均已實際履行各自義務，陳某安父親將宅基地交予陳某星興建新宅，自己則使用陳某星的舊宅，并已收執(zhí)陳某星舊宅的產權證書，至本案糾紛發(fā)生前已經過10多年;陳某安父親生前從未對《交換證》的效力提出質疑;而原告陳某安主張《交換證》違反有關法律法規(guī)的說法，經區(qū)法院查明，在簽署《交換證》當時施行的《中華人民共和國土地管理法》(1988年12月29發(fā)布)并沒有“農村村民一戶只能擁有一處宅基地”的相關規(guī)定。而《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》不屬法律、行政法規(guī)，亦沒有禁止同村村民之間流轉宅基地的內容，不能成為否定合同效力的法律依據。故原告要求確認《交換證》無效并以此為由主張被告陳某星返還所換宅基地依據不足，不予支持。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
辦結婚證需要什么材料,結婚登記滿足哪些條件?
2021-01-21法院離婚流程是什么？
2020-11-21離婚協(xié)議探視權是什么？
2021-02-05關于軍人離婚的訴訟管轄
2021-01-132020年女方起訴離婚的程序是怎樣的
2021-02-24為什么北京離婚率居高不下
2020-11-07未成年人法定監(jiān)護人的職責有哪些
2021-03-23介紹醫(yī)學出生證明有什么用
2020-11-08子女撫養(yǎng)權歸屬怎么確定
2020-12-27孩子撫養(yǎng)權法律規(guī)定有哪些？離婚時確定子女撫養(yǎng)的具體辦法是什么？
2020-11-23監(jiān)護人的法定職責有哪些
2021-02-25夫妻二人離婚后奶奶有探視權嗎？
2020-11-15怎么變更探視權,探視權的時間有哪些規(guī)定?
2021-03-23出生證明公證費用是怎么進行規(guī)定的呢?
2021-02-08離婚小孩撫養(yǎng)權監(jiān)護權是什么？
2021-02-11夫妻離婚房產如何分割 有哪些情況
2021-02-14離婚房產分割協(xié)議書如何書寫
2021-02-22怎么界定夫妻個人財產和共同財產?
2021-03-11離婚夫妻共同財產分割是怎樣的
2021-01-08如何預防夫妻共同財產轉移
2021-02-07