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房產(chǎn)證丟失怎么辦(找不到了)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-22 · 310人看過(guò)

張-姨通過(guò)中介公司成功將位于芳村的舊房出售,但卻在前往簽約途中丟失了房產(chǎn)證。張-姨非常苦惱,不知如何是好。房產(chǎn)證不見了,應(yīng)該如何處理呢?若要繼續(xù)出售該房屋要辦理哪些手a續(xù)呢?具體步驟又是如何?

  對(duì)此,合富*業(yè)客服部專業(yè)人士表示,張-姨應(yīng)先辦理房產(chǎn)證遺失登記。首先,張-姨需到交易中心申請(qǐng)內(nèi)部查冊(cè),再持身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失報(bào)告到登記窗開具《登報(bào)證明》。然后在廣州*報(bào)上登報(bào)一天,持報(bào)紙?jiān)綑n案館辦理調(diào)檔手續(xù),調(diào)測(cè)繪圖后再曬圖。登報(bào)1個(gè)月后,備齊登報(bào)報(bào)紙?jiān)ㄕ麖垐?bào)紙),身份證復(fù)印件(原件核對(duì)),測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時(shí)間一共約3個(gè)月。

  辦理遺失登記所需資料

1.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表;

2.登報(bào)報(bào)紙(整張報(bào)紙);

3.遺失具結(jié)報(bào)告;

4. 營(yíng)業(yè)憑證(單位需提供);

5.申請(qǐng)人的身份證明或法人資格證明;

6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》;

7.委托書。

辦理遺失登記的大致步驟

1.內(nèi)部查冊(cè)(約7個(gè)工作日);

2.持申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失具結(jié)報(bào)告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表,到登記窗口開具《滅失證明》(即登報(bào)證明);

3.登報(bào)一天(廣州*報(bào))(費(fèi)用約800元);4.憑登報(bào)報(bào)紙(需要全張完整的報(bào)紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測(cè)繪圖)(費(fèi)用50元)(約7個(gè)工作日);

5.憑調(diào)檔的測(cè)繪圖到測(cè)繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費(fèi)用20元)(約3個(gè)工作日);

6.登報(bào)1個(gè)月后持報(bào)紙?jiān)y(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個(gè)工作日后);

7.取證(繳交證照印花稅5元)。

房產(chǎn)證丟失怎么辦(還有購(gòu)房合同和發(fā)票)

房管局答復(fù),若住房屬國(guó)有土地上房屋,房產(chǎn)證丟失的,應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記:

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);

3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;

4、6個(gè)月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本,印花稅5元/本。

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畢業(yè)于華東政法大學(xué),具有豐富法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。受人之托,忠人之事。

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