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寧波
房產(chǎn)證丟失怎么辦(找不到了)
張-姨通過(guò)中介公司成功將位于芳村的舊房出售，但卻在前往簽約途中丟失了房產(chǎn)證。張-姨非常苦惱，不知如何是好。房產(chǎn)證不見了，應(yīng)該如何處理呢？若要繼續(xù)出售該房屋要辦理哪些手a續(xù)呢？具體步驟又是如何？
對(duì)此，合富*業(yè)客服部專業(yè)人士表示，張-姨應(yīng)先辦理房產(chǎn)證遺失登記。首先，張-姨需到交易中心申請(qǐng)內(nèi)部查冊(cè)，再持身份證復(fù)印件（原件核對(duì)）、遺失報(bào)告到登記窗開具《登報(bào)證明》。然后在廣州*報(bào)上登報(bào)一天，持報(bào)紙?jiān)綑n案館辦理調(diào)檔手續(xù)，調(diào)測(cè)繪圖后再曬圖。登報(bào)1個(gè)月后，備齊登報(bào)報(bào)紙?jiān)ㄕ麖垐?bào)紙），身份證復(fù)印件（原件核對(duì)），測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時(shí)間一共約3個(gè)月。
辦理遺失登記所需資料
1.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表；
2.登報(bào)報(bào)紙（整張報(bào)紙）；
3.遺失具結(jié)報(bào)告；
4. 營(yíng)業(yè)憑證（單位需提供）；
5.申請(qǐng)人的身份證明或法人資格證明；
6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》；
7.委托書。
辦理遺失登記的大致步驟
1.內(nèi)部查冊(cè)（約7個(gè)工作日）；
2.持申請(qǐng)人身份證復(fù)印件（原件核對(duì)）、遺失具結(jié)報(bào)告（業(yè)主自己寫）、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表，到登記窗口開具《滅失證明》（即登報(bào)證明）；
3.登報(bào)一天（廣州*報(bào)）（費(fèi)用約800元）；4.憑登報(bào)報(bào)紙（需要全張完整的報(bào)紙）到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)（調(diào)測(cè)繪圖）（費(fèi)用50元）（約7個(gè)工作日）；
5.憑調(diào)檔的測(cè)繪圖到測(cè)繪所辦理轉(zhuǎn)繪（費(fèi)用20元）（約3個(gè)工作日）；
6.登報(bào)1個(gè)月后持報(bào)紙?jiān)y(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)（30個(gè)工作日后）；
7.取證（繳交證照印花稅5元）。
房產(chǎn)證丟失怎么辦(還有購(gòu)房合同和發(fā)票)
房管局答復(fù)，若住房屬國(guó)有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；
4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元／本，印花稅5元／本。
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