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寧波
抵押擔保法
抵押擔保法概述
在實踐中，抵押擔保法就是指擔保法。廣義的擔保法是指調(diào)整擔保活動中有關當事人之間發(fā)生的擔保關系的法律規(guī)范總稱，狹義的擔保法是指" 中華人民共和國擔保法 "，擔保法規(guī)定的擔保方式有保證,抵押,留置,質(zhì)押和定金5種.
擔保的法律構(gòu)成
1.主體：包括擔保權(quán)人和擔保義務人.
2.客體：包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)、有形財產(chǎn)、有價證券等。人身不能成為擔保的客體。
3、反擔保是指在商品貿(mào)易、工程承包和資金借貸等經(jīng)濟往來中，有時為了換取擔保人提供保證、抵押或質(zhì)押等擔保方式，而由債務人或其他第三人向該擔保人新設擔保，該新設擔保相對于原擔保而言被稱為反擔保。
方式：債務人提供抵押或質(zhì)押；其他人提供的保證、抵押或質(zhì)押。
目的：對抗擔保風險。第三人作為反擔保的擔保權(quán)人，可從反擔保中優(yōu)先獲得清償。
擔保的效力
（一）擔保合同的有效條件
（二）擔保合同的無效及后果
擔保合同的無效及后果包括以下兩種情況：
1、國家機關和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體違反法律規(guī)定提供擔保的，擔保合同無效。因此給債權(quán)人造成損失的，債務人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
2、法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的擔保合同，除相對人知道或者應當知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。
（三）擔保的效力
1、擔保對于擔保權(quán)人的效力。
訴訟和訴訟時效
擔保物權(quán)所擔保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后，擔保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔保物權(quán)的，人民法院應當予以支持。當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。
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