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寧波
北京租房的中介費是多少
到外地工作與生活，很多人首選的便是租房。現在市面上有許多的房屋中介機構，這大大地為租房人士提供了便利，租房時只要將自己對于房屋的要求告訴中介，由中介機構幫忙找房即可。我們知道，房屋中介是收取一定的中介費用的，那北京租房的中介費是多少呢?律霸小編將在下文中為您進行回答，希望可以幫助到您。
一、北京租房的中介費
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。目前北京的租房中介費規定是以一個月的租金作為中介費，一般是由房東和租房人共同承擔。
二、中介費的三種途徑
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交;年隨著互聯網的發展，租房信息也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發布的信息，比如專業門戶網站，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。
三、租房的注意事項
1、多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。
如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。
2、分析一下自己的需求情況。
是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
3、陌生的環境去租房，最好通過中介機構。
因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。
以上就是小編為您提供的北京租房的中介費具體收取情況，各個地區對于租房的中介費用收取比例不同，北京地區的中介費用為一個月的租金。在實際的租房過程中，租房者應對于當地的房屋租賃市場先進行大概的了解，知道大概的租房價格，并結合自己的實際需求進行租房，以免利益受損。更多相關知識您可以咨詢律霸河北律師！
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