房屋租賃合同解除的情形有哪些?律霸小編為您整理相關知識,希望能對您有所幫助。
行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式:
(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益,根據合同自由的原則,經協商一致而解除合同。對此,我國《合同法》第九十三條規定:“當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。”
(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時,當事人一方依法行使解除權解除合同,終止合同的權利義務。
根據我國《合同法》第九十四條的規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能實現合同目的;
2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現合同目的;
5、法律規定的其他情形。
該內容對我有幫助 贊一個
辦理結婚要多少錢?結婚證多少錢一個?
2020-12-012020離婚協議書范文
2021-01-29四川離婚率為什么那么高?
2020-12-11一方起訴離婚程序是怎樣的
2020-11-24協議離婚房產應該怎么分割?
2021-02-23訴訟離婚程序多長時間?
2021-03-14變更撫養權法律規定
2021-02-10小孩出生證明怎么開
2021-03-15子女撫養費起訴狀怎么寫
2020-11-22監護人的職責包括哪些方面
2020-11-09出生證明公證有效期
2021-02-02離婚案件孩子撫養權怎么判?
2021-03-19離婚小孩撫養權監護權是什么?
2021-02-11夫妻離婚孩子撫養權問題如何解決
2021-02-23離婚孩子撫養權的法律規定有哪些?
2021-02-11被撫養人生活費屬于交強險賠償范圍嗎
2021-01-22怎么認定夫妻共同財產?
2021-01-03哪些是夫妻共同財產?
2021-02-02哪些收入屬夫妻個人財產?
2020-12-28夫妻一方個人財產在婚后產生的收益怎么分?
2020-12-27