1、 倉單質押所有權的實現途徑有哪些？實現所有權的途徑主要有增值稅發票、資格限制、探索替代標準倉單質押貸款、典當公司、投資公司或擔保公司、期貨投資基金或社會閑散資金等。根據我國《擔保法》的規定，出質人應當與質權人簽訂書面質押合同，并在合同約定的期限內交付倉單。倉單質押合同自倉單交付之日起生效。

紙質倉單，出質人可以背書交接倉單，背書中記載“質押”字樣。對于無紙化倉單，要實現倉單的占有，一是所有權的轉移，二是組織登記，即凍結交換。倉單市場價值和質押率的確定。標準倉單出質時，出質人與質權人可以協商確定市場價值，采用雙方認可的標準。可采用期貨市場價格或現貨價格。期貨市場價格可以采用以下標準：以最近交割月前一個月最后一個交易日的結算價為基準價計算產品的市場價值。現貨價格采用以下標準：產品的市場價值是根據該產品最近一個月或一周在國內大型批發市場批發價格的加權平均價格計算的。質押率是貸款本金與標準倉單市場價值的比率。一般來說，質押率是根據期貨與現貨的價差，以及價格的波動幅度和趨勢合理確定的。當價差較大，價格波動較大，價格趨于下跌時，質押率應較低；否則，質押率可較高。根據國家稅法和期貨交易的有關規定，賣方應開具增值稅發票并在交易或交付標準倉單時繳納相應稅款，并在規定期限內將發票交付買方。出質人未按期歸還貸款本息的，銀行處理標準倉單時增值稅不超過兩起。一是借款人不能按期還款，但可以開具增值稅發票，銀行可以正常處理倉單；二是借款人不能按期還款，不能開具或不具備開具增值稅發票資格的，銀行可以按發票金額扣除倉單銷售貨款的13%稅法要求辦理標準倉單并代買方繳稅，并將銀行開具的增值稅發票交給買方。在期貨市場穩步發展的指導下，期貨市場的創新受到諸多政策的制約。對于倉單質押貸款業務，涉及各方需考慮以下因素：一是嚴格限制進入期貨市場的主體范圍，如國有企業（不含行業內套期保值者）和金融機構不得開展期貨交易。二是嚴格限制資金進入期貨市場，嚴禁銀行信貸資金進入期貨市場。因此，要注意銀行在交易所開設專席、銀行在期貨經紀公司開設賬戶、倉單過戶及辦理倉單、質押貸款資金使用等問題。毫無疑問，憑借銀行的資金實力，商業銀行應該成為質押貸款的主體。但考慮到期貨市場的資金限制、主體資格范圍的限制以及銀行為控制金融風險而采取的一系列授信和評估程序，只有具備一定規模和信用等級的企業才能獲得貸款。此外，為了提高保險系數，銀行往往要求倉單持有人提供擔保。個別倉單持有人或無關聯單位的企業，增加資金成本，或根本沒有回購擔保人。這些因素制約了銀行倉單貸款的發展，也為其他相關金融機構和個人提供了機會。作為對商業銀行的有益補充，我們認為有必要對倉單進行拾遺補缺，促進倉單的高效運作。國家對典當行資金使用沒有限制，但規定了最高貸款利率。只要倉單持有人提供質押、協商條件、簽訂協議，手續相當簡單，對個人或小企業都有很大的吸引力，但利率會更高。目前，鄭州有16家典當行，每家都能提供2000多萬元的資金。投資公司或擔保公司投資公司和擔保公司可以提供充裕的資金。這類公司的參與方式有兩種：一種是直接提供質押貸款服務，在期貨經紀公司開設法人賬戶，可以輕松獲得倉單所有權。二是作為銀行倉單質押貸款業務的專業擔保人，為貸款雙方提供服務和中介，并收取相應的擔保費用。在期貨市場上，投資者資金充裕，但為了控制風險，保證金的比例并不是很高。相反，持有倉單的投資者由于風險控制或占用倉單，可能需要補充新的資金，因此雙方很容易達成協議。展望未來，隨著期貨市場的發展，倉單對各方都會有更大的魅力。必然形成以商業銀行、倉單持有人、投資公司、擔保公司、典當行、交割倉庫等主體為流通要素的倉單市場。交易所作為倉單的登記方，可以為倉單的流通和倉單市場的建立提供更加便利的服務。第二，質權人如何實現質權？質權人實現質權時，質權人對質權的價款變動享有優先受償權。先決條件是債務履行期屆滿，質權人尚未清償。出質人與質權人訂立質押合同，為債權人設定質權。但是，質押可能無法實現。債務人在債務償還期前或者債務償還期屆滿清償債務的，不存在質權實現的問題。債務人擔保的債務在債務履行期屆滿未清償的，質權人才能以質權實現其質權。債務履行期屆滿質權人未清償債務的，可以與出質人協商將質物折價，也可以依法拍賣、變賣質物，并按照收益優先清償其有擔保債權。這是質權人優先受償的權利。質權人的優先權是針對債務人的其他債權人的。其他債權人主要是指無擔保的一部分債權人。

在此基礎上，我們整理了倉單質押的相關內容。可見，實現方式主要有增值稅發票、資格限制、探索替代標準倉單質押貸款、典當公司、投資公司或擔保公司、期貨投資基金或社會閑散資金等。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎