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預(yù)售合同是否具有法律效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 567人看過

1、預(yù)售合同是否具有法律效力？當(dāng)然，它給予當(dāng)事人合理的期待和適當(dāng)?shù)膽土P。根據(jù)合同法第三十二條、第四十四條的規(guī)定，當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，由雙方簽字或者蓋章后成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)并生效的，依照其規(guī)定。同時(shí)，《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記后生效，未經(jīng)登記不得生效，法律另有規(guī)定的除外。因此，房屋買賣協(xié)議成立。自買賣雙方簽訂協(xié)議之日起成立，但不具有法律效力。房屋買賣合同自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起發(fā)生法律效力。

預(yù)售合同當(dāng)然具有一定的法律效力，但當(dāng)事人也需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，所以在簽訂預(yù)售合同時(shí)，我們應(yīng)該能夠仔細(xì)看其內(nèi)容。關(guān)于預(yù)售合同的法律效力或者不知道預(yù)售合同的法律效力如何，可以找律師了解如何解決。你知道嗎

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