在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
延遲交房怎么補償
1、 延遲交房如何補償。合同未約定賠償的，可以按照下列標準賠償：
逾期交付使用的，按照有關主管部門公布的或有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋交付使用后期的租金標準確定。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十七條未規定違約金或者損失賠償金數額的計算方法。違約金或者損失賠償金的數額可以參照下列標準確定：
逾期付款的，未支付的購房款總額，參照中國人民法院規定的銀行規定的金融機構逾期貸款利息標準計算確定。
逾期交付使用的，按照有關主管部門公布的同地段同類房屋的租金標準確定，或者在逾期交付使用期間由有資質的房地產評估機構評估確定。嚴格來說，延遲交房的違約金沒有固定的標準。
1。開發商遲延交付房屋時，買受人與開發商簽訂商品房買賣合同，約定遲延交付違約金數額的，買受人可以要求開發商按照合同約定的金額賠償遲延交付的違約金。在遲延交付沒有賠償的情況下，根據最高人民法院司法解釋，商品房買賣合同中對違約金的數額和損失賠償的計算方法沒有約定，違約金或者損失賠償金的數額可以按照下列標準確定：逾期交付使用的，由有關主管部門在房屋交付使用期間予以公告，或者由有資質的房地產評估機構評估確定同一區域內同類房屋的租金標準。如果消費者要求退房，還可以將已付房價乘以同期銀行貸款利率和延遲交房時間，計算出賠償金額。
我們可以理解，延遲交付房屋的補償可以按照合同的上述規定執行。違約金的計算沒有統一的標準。法律中也有相關規定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
黑龍江東禹律師事務所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準注冊的合伙制律師事務所位于北國冰城哈爾濱南崗經濟技術開發區，會展CBD。擁有300平方米的現代化辦公場所，本著現代化高配置的資源配置硬件辦公設備，同時擁有一支由31名優秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質專業化律師團隊。東禹律師以客戶為關注焦點；以質量求生存；以管理求效益；以創新求發展；追求個人、事務所、社會的和諧發展。 律師簡介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證。現任哈爾濱市仲裁法學會委員，現執業于黑龍江東禹律師事務所。從業以來為多家企業解決復雜疑難問題，提供專業系統的法律服務。并且擅長辦理民商事疑難案件，曾擔任某某離婚案件律師，為當事人爭取最大化權益取得300余萬元財產。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛、遺產繼承糾紛和公司、企業法律顧問事務。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業務技能，為當事人爭取最大化合法權益。以己推人，把當事人的事當做自己的事來辦是一直秉承的信念！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞務分包資質標準的內容是怎樣的
2020-11-28私營企業法定代表人怎么定
2021-02-09反擔保協議
2021-02-10生產費和撫養費如何算
2020-12-25同居期間購買的房產分手時如何分割
2020-12-12故意傷害輕傷一級會判刑嗎,怎么判
2021-01-16土地確權女兒可繼承嗎
2020-11-16經濟賠償金是什么
2021-01-24單方終止勞動合同關系是否繼續存在
2021-02-05試用期內競業限制協議生效嗎
2021-02-27產品責任保險與產品質量保險的區別有哪些
2021-03-10保險公司是怎么設立的
2021-01-14保險合同的履行
2021-02-14保險合同糾紛適用什么規定
2021-01-10教職員工校方責任險到底應該賠償給教育局還是教師家屬
2021-01-22機動車第三者責任應當怎樣認定
2020-12-09土地出讓繳費流程是什么
2020-11-23拆遷補償款是否為行政賠償
2021-03-15拆遷補償標準多長時間更新一次
2021-03-22房地產公司拆遷補償款多少
2020-11-25