出租人（以下簡稱甲方）承租人（以下簡稱乙方）甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方的房屋（以下簡稱“房屋”）位于溫州市下盧浦第二，房屋用途。這房子是用來出租的。

除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

第3條租賃期限。

租賃期限從年月日到日終的年月日。

第4條租金。這房子的月租金是（人民幣）萬元整。

租賃期內(nèi)，國家有關(guān)政策調(diào)整時，租金標(biāo)準(zhǔn)按新政策調(diào)整，出租人不得以任何理由擅自調(diào)整租金。

第5條付款方式。

乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金。第六條房屋交付期限。

甲方應(yīng)在本合同生效之日起天內(nèi)將房屋交付給乙方。第七條甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證交易時該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在該房屋交付前完成抵押、抵押債務(wù)、稅金和租金。交易完成后，上述事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修責(zé)任。

租賃期內(nèi)，甲方每半年對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

房屋正常檢修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

因乙方管理、使用不當(dāng)造成的房屋及其連接設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償。

租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)履行消防安全、門前三包、綜合治理、安全保衛(wèi)等義務(wù)，保衛(wèi)等工作按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行，并承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。

第九條：房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)支付下列費(fèi)用：

1。水電費(fèi)；

2。煤氣費(fèi)；

3。取暖費(fèi)；

4。物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋定金自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的定金。第十一條租賃期滿。

1。租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方優(yōu)先同意續(xù)租；

2。租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為甲方同意續(xù)租；

3。在租賃期內(nèi)，乙方明確表示不租賃的，甲方應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方支付的租金和押金。第十二條違約責(zé)任。

在租賃期內(nèi)，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向另一方支付三個月的租金作為違約金。第十三條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不負(fù)責(zé)。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中的空白詞應(yīng)具有與印刷詞相同的效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定出租人提供的物品為：（一）床；（二）柜；（三）空調(diào)；（四）熱水器；（五）書桌；（六）電腦桌。（2）水、電等儀表的現(xiàn)狀：

（1）水的性能為：度；

（2）電的性能為：度；

（3）氣的性能為：度。第十七條因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以向人民法院起訴。

第十八條本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中間人執(zhí)一份備查。在日常生活中，我們應(yīng)該了解一些法律常識，以便在我們需要幫助的時候能夠運(yùn)用法律知識來保護(hù)我們的權(quán)利。如果您有任何其他問題，請到律師協(xié)會網(wǎng)站進(jìn)行法律咨詢，我們將有律師為您提供專業(yè)意見。你知道嗎