在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地抵押審核結果如何
1、 土地抵押審核結果如何？
土地抵押審核結果不超過審核通過或不通過。一般情況下，審核不通過的原因是貸款機構無法確定土地使用權或申請人不符合銀行條件。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》全文第三十五條規定，土地使用權抵押及地上建筑物和其他附著物應當按照規定辦理登記。
土地抵押登記一般由當地國土資源局辦理，只有抵押登記才具有法律效力。
批準條件：
1。檢查各種表格是否齊全，內容是否正確；
2。檢查所有簽名和蓋章是否完整；
3。檢查各種數據對應的內容是否一致；
4。貸款金額占評估值的比例在規定范圍內；
5。貸款期限在抵押期限內；
6。是否存在抵押查封。要提交的材料。國有土地使用證（收到原件和復印件）；
2。國有（集體）土地使用權抵押登記申請表；
3。房屋所有權證（除簡單的土地抵押外，核對原件和復印件）；
4。房屋其他權利證明（包括期房和在建工程，除簡易土地抵押外，核對原件并收回復印件）；
5。抵押權人、抵押人、借款人的營業執照、組織機構代碼證（復印件，加蓋單位公章）；
6。抵押人董事會批準抵押的決議（或職工代表大會決議、股東大會、工會及上級主管部門批準抵押的原始意見）；
7。借款人董事會批準借款的決議（或職工代表大會、股東大會、工會、上級主管部門批準抵押的原始意見）；
8、抵押合同、借款合同、擔保協議（原件）；
9、評估報告（房地產估價報告、土地估價報告、土地估價技術報告原件）；
10、土地登記法定代表人身份證明及抵押權人、抵押人、借款人土地登記委托書；
11。法律、法規、規章和規范性文件規定的其他材料。法定時限為20個工作日。（根據《土地登記辦法》（國土資源部令第40號），特殊情況經批準可延長10天）
承諾期限為10個工作日。
根據土地抵押審核結果，有兩種通過或不通過的建議，抵押人應詢問不通過的原因，以便調整。如果讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院不給出傷殘鑒定怎么辦
2021-03-11資產重組審批多久
2021-03-08國家征田補償標準
2020-12-04身體損害認定交警承擔費用嗎
2020-12-07違法判刑黨員開除黨籍的程序有哪些
2021-03-02首付分期簽了借款協議還能退房嗎
2021-02-27訂婚后退婚,錢還能要回來嗎
2021-01-28申請強制執行可否附加失信
2020-11-18法院保全船舶怎么執行
2021-03-03法院強制措施是否影響征信
2020-11-23超市摔倒找不到侵權人怎么辦
2021-03-21房產贈與的份額很少怎么收稅
2020-12-26未支付經濟補償與加付賠償金要如何適用
2020-12-05國家規定實習期多長
2021-01-08勞動爭議調解不成有哪些情況？
2020-12-30保險公司償付能力包括哪些
2021-02-02飛機延誤什么時候給賠償
2021-01-25郵包保險的方式和責任范圍有哪些
2021-03-14獲得第三者賠償后還可以向保險公司索賠嗎
2021-01-29保險合同怎么簽才算成立
2020-11-08