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寧波
固定資產是否受不動產留置權的約束
固定資產是否受留置權房地產的限制？
根據我國《擔保法》的規定，受留置權限制的固定資產不是不動產，而是動產，留置權人占有的動產可以留置清償債務。本法所稱《中華人民共和國擔保法》第八十二條留置權，是指依照本法第八十四條的規定，債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人在本法規定的期限內不履行債務的合同中，債權人有權依照本法規定留置財產，并將財產折價或者拍賣、變賣，應當優先支付合同價款。第八十三條留置權擔保的范圍包括主債權利息、違約金、損害賠償金、留置物的保管費用和實現留置權的費用。《擔保法》第86條規定：“留置權人有義務妥善保管留置權。因保管不善造成留置權滅失或者毀損的，留置權人應當承擔民事責任，“留置權人應當妥善保管留置物，并有妥善的管理人予以注意。如果留置權持有人沒有注意到一個好的管理人的保管，這被稱為不當保管。因此，留置權毀損、滅失的，應當承擔民事責任。留置權人對留置權的行使是否給予了足夠的重視，是否采取了適當的措施，是否對留置權的喪失負有過錯，應當承擔舉證責任。留置權人保管留置財產需要債務人協助的，可以請求債務人協助。債務人未按留置權人的請求給予協助的，債務人不得就留置權的毀損、滅失向留置權人請求損害賠償。留置權人原則上無權使用留置權，相反，留置權人有義務不擅自使用留置權。留置權人未經債務人同意，不得自行使用留置權，也不得出租或者為留置權提供擔保，但需要保管的除外。（3） 留置權所擔保的債權消滅后，留置權人有向債務人返還留置權的義務。債權雖未消滅，但債務人為消滅留置權提供了另一種擔保，留置權人也有返還留置權的義務。留置權人違反返還留置物的義務，構成非法占有，應當向債務人或者所有人承擔民事責任。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《擔保法》的規定，受留置權限制的固定資產不是不動產，而是動產，留置權人占有的動產可以留置清償債務。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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