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私人土地租賃協(xié)議是否在沒有合同期的情況下有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 373人看過

1、 私人土地租賃合同協(xié)議是否無效(合同法的截止日期:2020年12月31日)

有效。《合同法》第十二條規(guī)定,合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的名稱、住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點、方式;(七)違約責(zé)任;(8) 爭議解決方法。當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。合同的簽訂時間不是合同的必要條件,沒有這個條件合同仍然有效。根據(jù)《合同法》第37條的規(guī)定,合同是以合同書的形式訂立的。在簽字或蓋章前,一方已履行主要義務(wù),另一方接受的合同成立。因此,如果雙方以書面形式簽訂的合同未到合同生效日,但一方已履行了主要義務(wù)(如支付全部貨款),另一方已接受,在這種情況下,即使合同沒有簽字或蓋章,也屬于合同無效的情況依法成立,當(dāng)然有效。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第三十七條以合同書的形式訂立合同。一方在簽字或者蓋章前履行了主要義務(wù),另一方接受的,合同成立。甲方如何要求違約賠償?法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù),給對方造成損失的,賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失,包括履行合同后能夠獲得的利益,不得超過違約方在訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違約可能造成的損失。經(jīng)營者欺騙消費者提供商品或者服務(wù)的,依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定違約損失賠償金的計算方法。當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少;約定的違約金高于造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。(3) 最新資料(《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行)

中華人民共和國民法典第470條【合同主要條款和示范文本】合同內(nèi)容由雙方約定,一般包括以下條款:

(1) 當(dāng)事人的名稱、住所;(二)標(biāo)的物;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責(zé)任;(八)爭議解決方式。當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。

上述知識是小編對“私人土地租賃合同協(xié)議在合同期內(nèi)是否無效”這一問題的回答可見,我國相關(guān)法律明確規(guī)定,以合同形式訂立的合同,在簽字或者蓋章前,一方已經(jīng)履行了主要義務(wù),另一方接受的合同成立。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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陳偉鴻

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簡介:

陳偉鴻律師,廣州人,法律科班出身,曾在行政機(jī)關(guān)及司法機(jī)關(guān)工作,從事法律工作多年,法學(xué)理論基礎(chǔ)扎實,司法實踐經(jīng)驗豐富。其多次受省市媒體邀請,作為特約律師嘉賓參與節(jié)目,如廣州電視臺的律師教路、凡事有得傾、廣東電視臺的律師說、廣東電臺的汽車俱樂部等,是實踐經(jīng)驗豐富的執(zhí)業(yè)律師。

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