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寧波
離婚房產證還押銀行怎么過戶
1、 離婚后，該房屋仍在銀行抵押，抵押房屋不能轉讓，抵押印章取下后才能辦理轉讓登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條申請辦理國有建設用地使用權登記和房屋所有權轉移登記，應根據不同情況提交下列材料：
（一）土地使用證不動產所有權；
（二）買賣、交換、贈與合同；
（三）繼承、遺贈材料；
（四）分立、合并協議；
（五）人民法院或者仲裁委員會的有效法律文書；（六）人民政府或者有批準權的主管部門的批準文件；（七）有關納稅證明；（八）其他必要的資料。
依法應當備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。第七十條有下列情形之一的，當事人可以持房地產登記證、抵押權消滅材料和其他必要材料申請注銷抵押登記：（一）主債權消滅；（二）抵押權已經實現；（三）抵押權人放棄抵押權；（四）法律、行政法規規定抵押權消滅的其他情形。二是如何認定夫妻共同財產。一般來說，根據我國法律，房屋屬于誰的財產，取決于房產證上是誰的名字，房子是誰的。它不調查住房投資。有兩種情況：
第一種是婚前買的房子。如果是婚前買的房子。雖然雙方共同出資，但以一方名義簽訂房屋買賣合同，在法律上被認定為名義買受人的婚前財產，而另一方的出資則是房產所有人對他的債務。第二種情況是婚后買的房子。
婚后購買的房屋，無論是誰支付的房款，還是產權證上的姓名，都視為夫妻共同財產。
當發生房地產分割糾紛時，首先要明確，出資購買房屋并不一定與房屋是誰的財產有關。有的夫妻兩人出資，房產卻寫第三者的名字。例如，一些夫婦以第三者的名義買房。
如果說清楚了，在對待夫妻財產權益方面就不會有大的誤解。很多婚姻中的弱勢群體，基于彼此的信任和愛，在買房時沒有考慮到這一點。婚后，夫妻雙方發生矛盾時，突然發現財產損失慘重。上述知識是小編對相關法律問題的解答。離婚后房屋仍在銀行抵押的，被抵押的房屋不能轉讓，在抵押標志解除前不能登記。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業的律師為你解答。你知道嗎
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簡介:
陳鳴蔚律師，中共黨員，畢業于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學院，系司法部注冊律師，中華全國律師協會會員，珠海市律師協會職務與經濟犯罪辯護委員會委員，現執業于廣東瀛凱邦律師事務所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護經驗，辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權罪等職務類犯罪以及虛開增值稅專用發票罪、銷售假冒注冊商標的商品罪、信用卡詐騙罪等經濟類犯罪。典型案例：代理黎某某涉嫌行賄罪一案，在涉案標的達50萬元的情況下，最終法院僅判處一年有期徒刑；代理陳某某涉嫌虛開增值稅專用發票罪一案，在涉案稅額高達800萬余元的情況下，在審查起訴階段積極向公訴機關發表意見，公訴機關最終同意在本案中適用認罪認罰程序，法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權債務糾紛，曾為銀行、汽車貸款公司、資產管理公司等金融機構提供訴訟以及非訴法律服務，案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等；同時辦理了大量刑民交叉的案件，熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經濟類犯罪特點，能夠準確對案件進行分析并制定相應訴訟及非訴策略，為當事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業和個人提供專項法律服務，能夠及時、有效處理各類合同糾紛，多次為
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