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寧波
不交物業費是否違法，后果如何
不交物業費是否違法，后果如何。財產可以向法院起訴，要求支付費用。
按照約定支付物業管理費是業主的一項基本合同義務，如果業主沒有充分的抗辯理由而不支付物業管理費，則屬于違約。但是，在下列情況下，業主可以拒絕支付物業費：
1。物業公司提供的服務質量不符合合同約定的標準；
2。物業公司擴大收費范圍，提高收費標準，擅自重復收費；
3。物業公司擅自增加收費項目。如果物業管理公司提供的服務不符合合同約定的標準，則服務質量不到位。如果服務質量與收費價格不一致，業主可直接通過業主委員會與物業管理公司協商，甚至聘請其他物業管理公司按合同管理小區。根據《物業管理條例》第四十條規定，物業服務收費應當遵循合理、公開、成本與服務水平相匹配的原則，區分不同物業的性質和特點。物業服務合同由業主和物業服務企業按照合同約定的國務院價格主管部門和國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法簽訂。第四十一條業主應當按照物業服務合同的約定支付物業服務費。業主與物業使用人約定物業服務費由物業使用人支付的，業主按照約定承擔連帶責任。尚未出售或移交給購房人的已竣工物業，物業服務費由建設單位支付。第四十二條縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門加強對物業服務收費的監督。第四十三條物業服務企業受業主委托，可以提供物業服務合同約定以外的服務，服務報酬由雙方約定。第四十四條在物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。物業服務企業接受委托收取前款費用的，不得向業主收取手續費和其他附加費。
希望您能通過以上內容對物業費不交的相關問題有更深入的了解。如果您的情況比較復雜，本網站還提供律師在線咨詢服務，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎
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