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寧波
房屋合同能換嗎
根據我國《合同法》，簽訂房屋買賣合同時，當事人協商一致的，可以變更合同，變更合同時應當簽訂協議。中華人民共和國合同法有關法律、法規。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護。第五十四條當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷下列合同：（一）因重大誤解訂立的；（二）訂立時明顯不公平的。一方當事人以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構不得撤銷當事人的變更請求。第七十七條當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記手續的，從其規定。第七十八條當事人對合同變更的內容沒有明確約定的，推定合同沒有變更。最高人民法院《擔保法解釋》第一百二十條規定，因一方當事人遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實現的，可以適用定金處罰。法律另有規定或者當事人另有約定的除外。一方不完全履行合同的，按未履行部分在合同中的比例計算違約金。在此基礎上，可以主張適用存款規則。《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定，當事人可以約定一方向對方支付定金作為債權擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國《合同法》的規定，簽訂房屋買賣合同時，當事人協商一致的，可以變更合同，變更合同時應當簽訂協議。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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