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如果按揭不能批下來，怎么寫免責條款

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 378人看過

抵押貸款不能發(fā)放的原因有很多。在實踐中，不同的情況處理方式是不同的。法院審理合同糾紛時，一般會優(yōu)先考慮合同中的約定。因此，最重要的依據(jù)是，如果貸款沒有在合同中得到批準，誰應該承擔違約責任。一般建議不要寫免責條款。相關法律知識《中華人民共和國合同法》第四十六條。有有效期限的合同，自期限屆滿之日起生效。有終止期限的合同，期限屆滿無效。第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式隱瞞違法目的的；（四）損害公共利益的；（五）違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。第五十三條本合同下列免責條款無效：

（一）因故意或者重大過失給對方造成人身傷害的；

（二）因故意或者重大過失給對方造成財產(chǎn)損失的。第五十四條當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷下列合同：（一）因重大誤解訂立的；（二）訂立時明顯不公平的。一方當事人以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構不得撤銷當事人的變更請求。第四十三條無論合同成立與否，當事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，不得泄露或者不當使用。泄露或者不當使用商業(yè)秘密，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。實際上，它應該被分析。可見，在按揭貸款無法獲批的情況下，承擔責任往往非常重要。建議在簽訂抵押合同時不要寫免責條款。建議在按揭貸款無法獲批的情況下，最好咨詢律師幫助。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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