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寧波
當選為業主委員會委員的條件是什么
當選業主委員會委員有什么要求？（一）具有完全民事行為能力；（二）遵守國家有關法律、法規；（三）遵守業主會議議事規則和管理規定，模范履行業主義務；（四）熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；（五）有一定的組織能力；（六）有必要的工作時間。
業主委員會由業主大會選舉產生，業主委員會成員由業主擔任。成立前，開發商負責小區前期物業管理，并有權聘請物業管理公司。住宅小區入住率達到50%以上或者自第一次業主入住之日起已滿2年的，開發商或者其委托單位應當及時通知住宅小區主管部門，并在6個月內召開第一次業主大會。第一屆業主委員會由物業管理行政部門、開發商或物業管理公司、業主代表組成，推薦業主委員會候選人名單，提交第一屆業主大會選舉。
一些住宅區是分階段開發的。在這種情況下，經半數入住業主申請，可以成立臨時業主委員會，臨時業主委員會與業主委員會具有同等的權利和義務。作為業主委員會成員，除了主席可以是專職委員外，其他委員都是兼職委員，自愿為業主服務，因此常被視為“吃力不討好”的辛苦工作。那么，業主委員會的成員應該是熱心公益事業、責任心強、有一定組織能力和時間的人（年齡、民族、性別、工作、退休等不同階層的人）。一般情況下，業主委員會由11至17人組成，可以適當增減，但至少不少于5人。每屆任期三年，可連選連任。任期內，成員的更換、增減，須經業主委員會會議批準，并報業主會議確認。
以上是關于業主委員會是如何形成的，什么樣的人可以當選為業主委員會成員的一些答案。如果您的情況比較復雜，或者您有其他問題，您想了解更多，歡迎您咨詢律師律師網，或在線咨詢律師網. 你知道嗎
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簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平，男，1978年4月28日出生于湖南省宜章縣，畢業于湖南師范大學?，F在湖南銳鵬律師事務所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業、優質高效的執業理念。刑事辯護據理力辯,一辯到底；民事代理竭力維護當事人的合法權益，使當事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護、經濟合同糾紛、侵權責任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業做過法律顧問工作，深受各個企業領導及員工的好評。代理的房地產集體訴訟案件有保利蘇仙林語業主訴郴州市乾嘉盛房地產有限公司、福城立欣洲業主訴郴州江山房地產開發有限公司，案件效果良好。 座右銘：勤思善學，仗人間義。 聯系電話：13549576738 QQ: 13549576738 郵箱：13549576738@qq.com ?
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