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農(nóng)村安置房能不能轉(zhuǎn)讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 252人看過

一是農(nóng)村安置房能否流轉(zhuǎn)？

當(dāng)然，有證的安置房可以買賣，交易與普通房屋沒有區(qū)別；對于無證的安置房，要區(qū)別情況，注意以下幾個問題：（1）拆遷前調(diào)查產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。拆遷前有產(chǎn)權(quán)證的，拆遷后開發(fā)商不及時辦理。如果有拆遷協(xié)議，雖然麻煩，但以后可以辦理產(chǎn)權(quán)證；

（2）在日常征收中要辦理公證手續(xù)，避免糾紛。

（3）為了增加收入，一些開發(fā)企業(yè)可以在安置房交易后提供更名（過戶）服務(wù)，適當(dāng)收取一些費用是較好的解決辦法。第二，安置房是政府在進行城市道路建設(shè)等公共設(shè)施建設(shè)項目時，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。根據(jù)我國法律規(guī)定，取得安置房房產(chǎn)證后，才能進行安置房的轉(zhuǎn)讓交易。轉(zhuǎn)讓交易與普通住宅沒有區(qū)別。

以上是相關(guān)答案。如果要辦理農(nóng)村安置房的過戶，這個時候需要有房產(chǎn)證，否則過戶的風(fēng)險比較大，需要在簽訂合同后到房管局辦理過戶手續(xù)。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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