有人可以更改購房合同上的名字嗎？<《民法典》于2021 1月1日生效，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與《民法典》相沖突的規(guī)定將失效，相關(guān)司法解釋將同時失效，并將被《民法典》生效前新頒布的司法解釋取代：，只有合同雙方有權(quán)在協(xié)商后進行變更。《合同法》第77條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的。按規(guī)定簽訂購房合同后，雙方可以協(xié)商一致變更名稱。但是，如果網(wǎng)上簽署和備案完成且必須更改名稱，則需要獲得開發(fā)商的同意，取消現(xiàn)有購房合同，并簽署新的購房合同重新備案。重新備案能否通過將受到許多因素的影響，例如買方的購買資格。因此，我想提醒大家，買房不是一件小事。為了避免不必要的麻煩，買家在準(zhǔn)備更改名稱時應(yīng)明確考慮。已抵押的房屋不能重新命名。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第七十七條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記的，簽訂購房合同的注意事項是什么。房屋占用土地的使用權(quán)。出賣人未依法取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)先向國家支付土地使用費。主題和質(zhì)量條款。詢問您要購買的商品房位于何處，是哪條路，是幾層，是磚混結(jié)構(gòu)還是磚木結(jié)構(gòu)，如何定位，建筑面積和生活面積分別是多少，價格和付款條件。每平方米的價格應(yīng)在合同中明確規(guī)定。如包含其他費用（如熱水、燃氣初安裝費等），應(yīng)并排列出；房屋款是一次性支付還是分期支付、現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付。如果消費者購買了未來的房子，他們可以爭取分期付款，以減少消費者的購買風(fēng)險。違約條款。應(yīng)列出一方在違約情況下支付的合理違約金金額或違約金的計算。如果合同中未約定違約金條款，違約方應(yīng)依法向另一方支付違約金。辦理房產(chǎn)證。合同應(yīng)規(guī)定房屋交付后如何辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)。建議消費者盡快申請房產(chǎn)證，因為房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明。如果你想更改購房合同的名稱，必須征得購房者、開發(fā)商等的同意。建議如果你想更改房產(chǎn)證，你最好等到房產(chǎn)證下來。如果你想更改購房合同上的名稱，但此時不知道該怎么辦，當(dāng)無法解決時，你應(yīng)該找一位專業(yè)律師幫助