1、 房屋中介費(fèi)能退嗎？

房屋中介費(fèi)能退嗎？作為中介機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有兩大義務(wù)：一是提供相應(yīng)的交易信息，二是認(rèn)真審計(jì)的義務(wù)。在提供交易信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與實(shí)際情況完全一致的信息，不得以便利交易為目的故意隱瞞甚至欺騙。如果是這樣，必然要求中介承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)然，具體責(zé)任要根據(jù)不同的情況來判斷，可以由雙方協(xié)商確定。要求房屋中介收取中介費(fèi)。同一房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)后，不得再對(duì)同一房地產(chǎn)交易活動(dòng)收取咨詢費(fèi)；

2。辦理過戶手續(xù)后，方可收取手續(xù)費(fèi)；

3。服務(wù)費(fèi)原則上由買賣雙方平攤，或按買賣雙方約定的分?jǐn)偡绞椒謹(jǐn)偅?/P>

4。政府機(jī)關(guān)在服務(wù)活動(dòng)中收取的稅費(fèi)不計(jì)入服務(wù)費(fèi)。

5。中介經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)不能強(qiáng)行進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。相關(guān)單位要求評(píng)估的，中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為客戶提供相關(guān)法律依據(jù)。中介機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)，應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)，由客戶自愿選擇。不允許強(qiáng)迫和誘導(dǎo)顧客；

2。如果交易未能完成，是否需要支付房屋中介費(fèi)。事實(shí)上，情況未必如此。最重要的是在簽訂合同前要看清臨時(shí)合同的條款和合同中約定的中介費(fèi)支付條件。買賣雙方與中介公司簽訂了三方協(xié)議——臨時(shí)買賣合同。簽訂協(xié)議等于承認(rèn)中介在雙方交易中提供中介服務(wù)，中介有權(quán)要求收取中介費(fèi)。

2買受人通過中介公司選房后，向出賣人支付定金，表明雙方同意交易，中介公司為雙方提供中介服務(wù)。中介費(fèi)由違約方支付。如果買賣雙方能夠提供有效證據(jù)證明中介公司在提供服務(wù)時(shí)采用欺騙手段使雙方當(dāng)事人簽訂合同的，可以要求中介公司通過法律手段返還中介費(fèi)。

2。三方在合同中注明補(bǔ)充條款，在一定情況下同意無條件終止合同，中介公司在補(bǔ)充條款中承諾不收取中介費(fèi)的，在約定的情況下不成交，而中介公司也不會(huì)收取中介費(fèi)。

以上都是關(guān)于房屋中介費(fèi)的一些法律知識(shí)，從中我們可以知道，房屋中介費(fèi)只有在滿足一定條件的情況下才會(huì)收取，房屋交易是否不成功還要看具體情況。如果您遇到更復(fù)雜的法律問題，我們將為您提供法律咨詢服務(wù)。歡迎咨詢。你知道嗎