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寧波
在中介買房時應該注意什么
找中介買房要注意什么。二是要選擇合法、信譽好的房屋中介機構，認真核查其證件是否齊全、資質是否相應。（三）認真研究示范合同的條款，看雙方的權利義務是否平等，違約責任是否公平、明確等，對中介的口頭承諾應當書面簽字確認。
（4）注意收費單的內容說明，應如實注明“押金”、“租金”等，不得為“信息費”、“看房費”、“廉政費”等其他雜費，并妥善保管各種書面材料和收費單。
（5）如果雙方對定金有約定，注意不要誤寫為“定金”。兩者的法律含義完全不同。存款具有特定的法律意義。如果付定金的一方違約，就不能收回定金。收取定金的一方違約的，必須雙倍返還定金。有關規定根據《房地產經紀管理條例》第二十一條規定，房地產經紀機構應當在簽訂房地產經紀服務合同前，向委托人說明房地產經紀服務合同、房屋買賣合同或者房屋租賃合同的有關內容，并書面告知委托人下列事項：（一）是否與委托房屋有利害關系；（二）委托人應當協助的事項和提供的資料；（三）委托房屋的市場參考價格；（四）房屋交易的一般程序和可能存在的風險；（五）稅費房屋交易涉及的費用；（六）經紀服務的內容和完成標準；（七）經紀服務的收費標準和支付時間；（八）其他需要告知的事項。房地產經紀機構根據交易當事人的需要提供房地產經紀服務以外的服務的，應當事先征得當事人書面同意，并告知當事人服務內容和收費標準。書面通知材料由受托人簽字（蓋章）確認。根據第二十五條的規定，房地產經紀機構和房地產經紀機構不得有下列行為：（一）捏造、散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通，隱瞞房地產交易信息，（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘使消費者進行交易或者強制交易的；（四）泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益的；（五）為方便交易當事人就同一房屋簽訂不同交易價格的合同，達到規避房屋交易稅費等非法目的；（六）改變房屋內部結構，單獨出租；（7） 貪污、挪用房地產交易資金；（八）購買、出租提供經紀服務的房屋；（九）為不符合交易條件的房屋和禁止交易的房屋提供經紀服務；（十）法律、法規禁止的其他行為。你知道嗎
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