在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產開發企業有哪些不當經營行為
房地產開發企業的不當經營行為是什么？住房和城鄉建設部發布的《住房和城鄉建設部關于進一步規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》，指出一些房地產開發企業為了追求不正當利益，存在違法經營行為，主要包括：一是發布虛假房屋信息和廣告，編造、散布漲價信息，惡意炒作、哄抬房價；
三是未取得預售許可證銷售商品房；
四是不符合商品房銷售條件，為提高房價，要收取或變相收取定金，以認購、預訂、編號、發卡等方式向購房者收取預定金及其他費用；
第五，不愿意變相出售、囤積房屋；
第五，不得明碼標價、超標價加價或收取未明碼標價收費；
七是以約束性或附加條件迫使購房者接受商品或服務的價格；八是將已成為商品房買賣合同標的的商品房轉售給他人；九是其他不正當經營行為。
各級房地產主管部門根據情節輕重，對房地產開發企業采取以下措施：書面警告；約談企業主要負責人；公示企業不當經營行為；列入嚴重違法失信房地產開發企業名單；在資質審查中重點由資質許可機關審查。對存在上述行為的房地產開發企業，各級房地產主管部門要加強執法檢查，依法嚴肅查處。經營不善應當由其他部門處理的，應當及時移交有關部門依法處理。涉嫌犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。在此基礎上，各級房地產主管部門將對房地產開發企業采取以下措施：。書面警告；
2。企業主要負責人訪談；
3。宣傳企業的不正當經營活動；
4。列出嚴重違法失信的房地產開發企業名單；
5。資格發證機關將重點進行資格審查。
同時，通知要求，各地要嚴格按照有關法律法規和規章對這些違規行為進行查處。屬于房地產主管部門職責范圍的，應當及時處理；屬于有關部門主管的，應當移送司法機關依法追究刑事責任；涉嫌犯罪的，應當移送司法機關處理向司法機關依法追究刑事責任。在此基礎上，根據情節輕重，房地產開發企業應當采取書面警告、約談企業主要負責人、宣傳企業不當經營行為等措施，列入嚴重違法失信房地產開發企業名單，并在資質審核中重點審核。
住房和城鄉建設部也在會上要求，各地要高度重視整頓和規范房地產市場秩序工作。要加大執法檢查力度，加強部門協作，始終保持高壓嚴查態勢。房地產開發企業要按照《通知》對不規范行為進行檢查，加強自律，依法依規經營，誠信守信。
以上是小編就房地產開發企業經營不善給大家做的解釋。房地產開發企業的不當經營行為更多的是由于其開發行為沒有合法的權利造成的，如果沒有合法的權力，其各種經營行為都是不當的。欲了解更多法律知識，請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哺乳期被勸退如何走勞動仲裁
2020-12-26隱名股東轉讓股權是否需要通知顯名股東
2020-11-09拆遷補償協議公證書的法律效力是怎樣的
2021-03-07行政訴訟中實行舉證責任倒置的原因是什么
2020-11-19工地受傷到哪里做工傷認定
2021-01-16通報批評是什么處分
2021-02-16刑事賠償計算標準
2020-11-21什么是放棄繼承權,怎么放棄繼承權
2021-03-22輕微撞車逃逸扣12分后多久能重考駕照
2021-01-07簽了一年的合同沒到一年可以走嗎
2021-02-20商業銀行到境外借款是否需要批準
2021-01-08非法盜用他人信息怎么處理
2021-02-18遼寧省勞動合同規定期限
2021-03-23勞動調解后用人單位拒不履行怎么辦
2021-03-02返聘工資爭議可以仲裁嗎
2021-02-07去勞動局投訴,勞動局會過來處理嗎
2020-11-16團體意外險和雇主責任險的區別是什么
2020-11-08豪車車主為省修車費騙保構成什么罪
2020-12-25保險合同中單務合同在什么情況下簽訂
2020-11-25人身保險受益人享有什么權利嗎
2020-12-17