(1) 房屋買賣合同省略了必要的實體。一般來說,房屋買賣合同必須涉及房屋的所有人是誰。如果房屋是多人(如已婚夫婦)共有,且共有人在簽訂時沒有簽署買賣合同,則可能導致合同無效
(2)房屋買賣合同的主體是非法的。在現實生活中,一些購房者在簽訂銷售合同時沒有仔細審查房主的真實性,主要是因為他們沒有核實房主的身份。一些不法分子(如房屋承租人)通過虛假身份與買受人簽訂買賣合同,導致買受人最終身無分文(三)房屋存在產權瑕疵主要是指購買和出售的產權不完整的情況,如b該內容對我有幫助 贊一個
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