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二手房買賣的風險與對策

來源: 律霸小編整理 · 2024-02-08 · 153人看過

(1) 房屋買賣合同省略了必要的實體。一般來說,房屋買賣合同必須涉及房屋的所有人是誰。如果房屋是多人(如已婚夫婦)共有,且共有人在簽訂時沒有簽署買賣合同,則可能導致合同無效

(2)房屋買賣合同的主體是非法的。在現實生活中,一些購房者在簽訂銷售合同時沒有仔細審查房主的真實性,主要是因為他們沒有核實房主的身份。一些不法分子(如房屋承租人)通過虛假身份與買受人簽訂買賣合同,導致買受人最終身無分文(三)房屋存在產權瑕疵主要是指購買和出售的產權不完整的情況,如b

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魏海峰律師,2008年畢業于西北大學,法學專業,本科學歷,畢業后從事法律工作多年,具有扎實的法律功底和實戰經驗?,F任職于重慶道倫律師事務所專職律師,執業以來,承辦多起案件,維護了當事人的合法權益,贏得了當事人的一致好評!如果您有婚姻家庭、房產、合同、經濟、債權債務、侵權、勞動工傷、信用卡網貸等民商事糾紛,以及治安刑事案件方面的疑惑,可以在平臺與我交流,愿全力為您服務!

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