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施工合同的法律效力是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 1173人看過

施工合同的法律效力是什么？建設工程分包，是指建設工程總承包人經發包人同意或者批準，將部分工程承包給具有相應資質條件的單位。可見，分包合同是以總承包方（分包合同的發包方）和分包方（分包合同的承包方）為合同當事人的獨立工程合同。分包必須滿足三個條件：

（1）必須經發包人批準或批準；

（2）總承包人將總承包工程的一部分發包給分包人；

（3）分包人必須具備相應的資質條件，分包人按分包合同的規定向總承包方負責。根據《建設工程質量管理條例》第七十八條對非法分包的定義，下列情形屬于違法分包：

（1）總承包方將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位；（二）未經建設工程總承包合同約定，未經建設單位批準，將承包人承包的建設工程的一部分交由其他單位竣工的；（3）建筑工程主體結構施工由總承包單位分包給其他單位施工；（四）分包單位承包的建筑工程由分包單位分包。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第四條規定，承包人違法分包、非法分包建設工程或者不符合條件的承包人的行為無效實際施工單位以有資質的施工企業名義與他人簽訂施工合同的。人民法院可以依照民法通則第一百三十四條的規定，沒收當事人已經取得的違法所得。”根據該條規定，一旦施工合同被認定為非法分包，雙方簽訂的合同無效。

根據《中華人民共和國合同法》第五十二條的規定，有下列情形之一的，本合同無效：。（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式隱瞞違法目的的；（四）損害公共利益的；（五）違反法律、行政法規的強制性規定的。”據此，《解釋》只能根據第五條規定認定違法分包建筑合同無效，即該合同違反法律、行政法規的強制性規定。因此，建設工程分包合同在不違反法律規定的情況下無效，具有法律效力。

以上是相關答案。合同絕對受法律保護。只是說承包或者分包時，需要符合相應的條件。單位發包后，后果由承包人承擔。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎

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