土地出讓協(xié)議范本：出讓方（以下簡稱甲方）：出讓方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方協(xié)商一致，將甲方的全部集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議如下：

第一條甲方將位于uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu計量土地及其附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以計量為準(zhǔn)，并制定計量方案。轉(zhuǎn)讓土地上的附著物和固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)進行清查，并附清查清單。計量計劃、計量面積、地面附著物等固定資產(chǎn)清單均為本合同的組成部分（詳見附件）。

第二條轉(zhuǎn)讓期限：土地的轉(zhuǎn)讓期限為永久性。土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，該土地的全部權(quán)益即轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不再享有該土地的任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用該土地。第三條本協(xié)議簽訂后，甲方將在日內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓并交付給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總費用為人民幣元（大寫），土地交付后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費。

第四條土地轉(zhuǎn)讓給乙方前，甲方享有土地的全部權(quán)益，并保證當(dāng)?shù)赝恋夭淮嬖谄渌麢?quán)利瑕疵和各種費用拖欠。轉(zhuǎn)讓后，第三人向乙方主張土地使用權(quán)及相關(guān)費用的，甲方應(yīng)與第三人協(xié)商妥善處理。乙方遭受損失的，甲方應(yīng)加倍賠償。

第五條土地交付乙方前，甲方必須將原老房子拆除，平整老房子地基，并保持老房子周圍的樹木和植被保持原狀。同時，甲方有義務(wù)將房產(chǎn)證和土地資料原件移交給乙方，未經(jīng)允許不得私自保管。第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對該土地及其附著物享有完全的控制權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，甲方不得干涉。第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為被征用時，該土地及地上物體的拆遷安置補償費歸乙方所有如需提供各種資料和文件，甲方應(yīng)無條件提供。第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或食言。如有任何違反或背信的行為，違反或背信的一方應(yīng)為另一方的投資、未來發(fā)展和預(yù)期收益承擔(dān)一切責(zé)任和一切經(jīng)濟損失。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年/月/日

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村委會（同意記錄和登記意見）