甲方：身份證號碼為：X、The、The、The、The、The、The、The。

地址：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>

乙方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>身份證號為：X、\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。

地址：甲乙雙方根據有關法律、法規的規定，本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就土地使用權、房屋轉讓等事項協商一致，共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況：

該地塊位于。四面的邊界是東、南、西和北。土地是集體所有的。

由于該地塊上已建有永久性房屋，甲方現自愿將該房屋建筑面積以平方米為單位轉讓給乙方，附屬房屋面積以平方米為單位轉讓給乙方。二是轉讓價格（人民幣）：叁拾叁萬玖仟陸佰元。房屋價款的支付方式和時間為：乙方已向甲方支付定金5萬元，余額為（人民幣）：貳拾捌萬玖仟陸佰元，分兩期支付。即乙方于2012年4月30日前支付甲方20萬元，其余8萬元乙方于2012年12月30日前支付人民幣玖仟陸佰元。第三，甲方的權利和義務甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空交付乙方使用；甲方應保證該房屋權屬清晰，具有合法的土地使用權，無任何擔保；在能夠辦理產權手續的前提下，甲方應保證該房屋的所有權協助乙方辦理相關產權登記手續。4雙方的權利和義務。

鑒于該土地為集體所有，僅由甲方承包，甲方保證該土地所有人自愿將該土地上所有附著物的所有權轉讓給乙方，土地使用權由乙方控制。

征用、拆遷土地和房屋的，乙方享有全部補償權，甲方無權干涉。由此產生的收入全部歸乙方所有（即地上附著物、房屋補償款、前后院壩、房屋占用土地等）。（5） 本協議生效后，甲方未按約定交付房屋的，甲方應向乙方支付違約金十萬元整。

如果乙方未能按時支付相應的房款，甲方有權不退還乙方支付的定金。

任何一方都無權單方面終止本協議。6本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\律師網. 如有此類問題，請仔細閱讀以上內容。所以我希望以上的答案能解決你的問題。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎