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2020年農村集體土地合法使用權流轉現狀及征收行為的合理性

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 892人看過

[案情介紹]

孫某是河北省村民。他在村里擁有一套合法土地使用權的房子。由于村里有一個小組的項目建設,孫某的集體土地合法使用權被納入了占用范圍。2014年11月,孫的房子在沒有任何正式通知的情況下被政府非法拆除??吹阶约旱墓示铀查g被夷為平地,孫想哭,卻無法發泄怒火。為了保護自己的合法權益,孫某決定通過法律手段解決拆遷糾紛。經過多方尋找,他從北京一家律師事務所聘請了一位經驗豐富的律師作為代理人,全權負責拆遷補償和維權工作。律師認為,由于國家征收土地涉及占用集體土地,具有合法使用權,要了解征收的合法性,應向有關國土資源局或分局申請信息公開,包括以下幾個方面:

1。依法征收國有集體土地的批準文件;

2。建設項目用地說明書及《建設用地國有征收審批管理辦法》第九條規定的全部附件;

3。農用地專項利用計劃、補充耕地計劃、土地征收計劃和國有土地征收時的供地計劃;

4;

5。征地補償安置計劃;

6。土地征用計劃公告;

7。征地補償安置方案公告。

如果你向有關部門申請信息公開,卻遭到無情拒絕,我們該怎么辦?律師在一個案件中說:

信息公開申請被無情地拒絕了

為了了解某集團占用土地的合法性,律師首先指示孫某向河北省國土資源局申請信息公開,8月12日,2015年通過EMS向河北省國土資源廳發出信息公開申請表,要求以書面形式公開河北省a集團有限公司建設項目相關政府信息。但申請函被河北省國土資源廳西工分局駁回并退回。這讓當事人孫某非常氣餒,認為連信息公開的申請都那么難,作為一個無能為力的普通人,未來的維權之路更是難以想象。

申請行政復議的博弈逐漸進入高潮

然而,這樣的情況在經驗豐富的律師中早已司空見慣,他們堅信只有堅持不懈,才能實現自己的愿望。根據《中華人民共和國政府信息公開條例》的有關規定,河北省國土資源廳無正當理由,拒不受理,逃避法定信息公開責任,已構成行政不作為?;诖?,律師當即以河北省國土資源廳未履行政府信息公開法定職責為由,決定向河北省人民政府申請行政復議,請求確認河北省國土資源廳我省未履行法定的政府信息公開義務,責令限期公開有關信息。

至此,維權游戲正式進入高潮。河北省國土資源廳辯稱,根據《中華人民共和國政府信息公開條例》第二條、第二十一條的有關規定,孫某申請信息公開,依法不屬于其所在單位公開,并提供河北省國土資源廳各市分局和國土資源監察大隊機構設置情況的通知文件一份。

鑒于相關證據,律師當即指示孫某強力“反擊”,并向河北省人民政府提供了《河北省國土資源廳政府信息公開申請表》、孫某身份證復印件、EMS郵寄文件復印件及復印件建設用地集體土地使用證。

經過一場緊張的博弈,河北省人民政府于2017年4月11日認為,孫政才于2015年8月12日向河北省國土資源廳提交信息公開申請后,河北省國土資源廳駁回并退回了申請函,未按規定辦理《中華人民共和國政府信息公開條例》第二十一條、第二十四條規定答復不符合法律規定的,責令自收到決定之日起15日內向孫女士披露有關信息。房屋拆遷直接關系到許多家庭的財產利益和社會公共利益。面對強拆,無論對手有多強大,法律是我們戰勝一切的最好武器,證據是我們戰勝強拆的最有力支撐。根據《中華人民共和國政府信息公開條例》的有關規定,政府承擔信息公開的法律責任。河北省國土資源廳無正當理由,以拒不受理的方式逃避信息公開的法律責任,已構成行政不作為。信息公開的申請雖然并不順利,但任重道遠。在我們堅持不懈的努力下,只有通過行政復議,我們才實現了有利的訴訟起點,成功邁出了維權的第一步。因此,薛正義律師建議,維權道路上的每一個環節,只要有法律依據,就要堅持訴訟,爭取到底。你知道嗎

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畢業于西北農林科技大學法學專業,擁有四年執業經驗。

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