首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補償 > 拆遷管理 > 如果房子要拆遷，房客會得到補償嗎

如果房子要拆遷，房客會得到補償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-28 · 332人看過

1、房屋拆遷時，房客會得到補償嗎？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，房屋被拆遷時，承租人可以獲得一定的補償，包括安置補償、生產(chǎn)經(jīng)營損失等，作出征收決定的市、縣人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補償；（二）對因征收造成的搬遷、臨時安置給予補償；（三）對因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失給予補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因房屋征收造成房屋拆遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定，因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收前效益、停產(chǎn)停業(yè)年限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補償價格評估的法律依據(jù)有三種：市場評估價、商品房成交均價和重置價。它們有不同的目的，適用于不同的情況。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。專業(yè)估價機(jī)構(gòu)根據(jù)估價目的、估價原則和估價程序，選擇適當(dāng)?shù)墓纼r方法，在綜合分析影響估價的因素的基礎(chǔ)上，對估價時點房地產(chǎn)的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判斷政府房地產(chǎn)活動的價格。

2。平均交易價格。商品房成交均價是指有關(guān)部門每季度定期測算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價。

3。重置價格。重置價格是指估價機(jī)構(gòu)根據(jù)估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，確定與估價對象具有相同功能效用的新建國有建筑的正常價格。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。房屋拆遷時，承租人可以得到一定的補償，包括安置補償、生產(chǎn)經(jīng)營損失等，如果需要法律幫助，可以到律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論