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寧波
老房子拆遷戶補償面積如何計算
1、 舊房拆遷戶補償面積如何計算根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，本市房屋拆遷補償面積按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋所有權證記載為準。當事人認為房屋所有權證記載的面積與實際面積不一致的，以依法設立的房屋面積評估機構實測的面積為準。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當向房屋征收范圍內的被征收人公告。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協議，臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定義務的，對方當事人可以依法提起訴訟。二是拆遷補償糾紛如何處理。行政裁定：拆遷人與被拆遷人、被拆遷人、房屋承租人未達成拆遷協議，就補償安置糾紛向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以根據拆遷條例向有關部門申請裁定。拆遷人與被拆遷人、拆遷人與房屋承租人未就拆遷補償安置達成協議的，房屋拆遷行政主管部門應當根據當事人的申請作出裁定。由縣級以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門執行。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定的內容包括補償方式和數額、安置的面積和地點、搬遷期限、過渡方式和期限等，裁定應當自收到申請之日起30日內作出。行政強制、司法強制（一）行政強制：被拆遷人、房屋承租人未在行政裁定規定的搬遷期限內搬遷的，由拆遷管理部門申請公安部門強制拆遷。（二）司法強制執行：被拆遷人、房屋承租人未在裁決規定的搬遷期限內搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法向人民法院申請強制拆遷。強制拆遷實施前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。行政強制和司法強制只有一種選擇。房屋拆遷管理部門要求或者申請強制拆遷時，一定要非常慎重。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在協議約定的搬遷期限內拒絕搬遷的，被拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執行。
通過小編的介紹，我們可以了解到，老房子拆遷戶補償面積的計算一般是按照房屋建筑面積來計算的，法律上也有相關規定。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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