在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
普通房屋拆遷如何分配
普通住房拆遷如何分配。
首先，無論是依據原《城市房屋拆遷管理條例》還是現行《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》），拆遷補償都應按建筑物進行補償房屋面積?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第二十四條規定：“貨幣補償金額根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，按照房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府規定。”《城市房屋拆遷管理條例》第二十五條第一款規定：“房屋產權交換的，拆遷人和被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和交換房屋的價款，《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定：“房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記，并對房屋征收范圍內的房屋進行登記專家應予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布?！备鶕冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第十七條規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋價值的補償；（2） 因被征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；（三）因被征收房屋造成的停產停業損失補償。市、縣級人民政府應當制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。”《條例》中雖然提到，市、縣級人民政府應當制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵，但這里的補助獎勵僅針對提前搬遷、配套工程、殘疾人家庭、重大困難家庭的補助獎勵疾病和生活津貼等。你所說的“共有人對共有財產的貢獻”不會列為補償項目。其次，根據你說的，目前房子還沒有改造，你也不是產權人。房屋征收中這種情況如何補償，法規中沒有規定，還要看地方法規。你提到的“后政府文件”正處于《城市房屋拆遷管理條例》期間，不適用于房屋征收。
最后，如果您想全面了解征收情況，可以及時收集公告等文件，及時行使公告中告知的相關復議和訴訟權利。如果當地沒有依法公告，可以通過《政府信息公開條例》規定的信息公開程序了解相關賠償信息，然后提起相應的行政復議和訴訟。
以上內容是由魯巴網. 我希望它能幫助你。如果您有任何其他與法律相關的問題，歡迎訪問律師網在線法律咨詢。這里有專業律師提供答案。祝你生活愉快！你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被執行人的公司可以進行股東變更嗎
2021-01-17繼女應承擔繼母的贍養費嗎
2021-01-06無房產證原件能否過戶
2020-11-25拖欠物業費幾年失效
2021-02-12工傷賠償標準2020年
2021-01-04哪些情形下不適用繼續履行
2021-03-17以欺騙為前提的合同有效嗎
2020-11-12什么是涉外繼承?
2020-12-19企業合并 勞動關系轉移
2021-02-17工傷賠償與解除勞動關系
2020-12-01貨車連撞3輛豪車續保險公司要不要理賠
2021-03-15國際金融危機催熱出口產品責任險
2021-03-02人身保險法中的保險利益存在于何人
2021-02-16人身保險合同的保險利益對象是什么
2020-11-13保險法修改可圈可點
2021-01-16什么是健康保險
2020-12-03商業車險二次費改的正式落地實施
2021-02-26在異地磕碰該如何和保險公司理賠
2020-11-14保險經紀人的法律地位和法律責任分別是什么
2021-01-07理賠的近因原則
2021-01-09