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寧波
拆遷補償協議能不能從房產局轉過來
拆遷補償協議能不能從房產局轉過來？
根據我國相關法律規定，房屋拆遷補償協議簽訂后，補償協議一式兩份，且拆遷補償協議未經房管部門備案，故不能從房產局過戶。房產局的職責是辦理房屋產權登記。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應當按照條例的規定，討論補償方式、補償金額和支付期限，用于產權交換的房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安裝費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等訂立補償協議。賠償協議訂立后，一方當事人不履行賠償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。根據《房屋登記辦法》第四條規定，房屋登記由當地房屋登記機構辦理。本辦法所稱房屋登記機關，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）部門或者其設立的負責房屋登記的機構。如何解決房屋拆遷補償份額確定權的爭議，請規范。拆遷人與被拆遷人、拆遷人與房屋承租人未就拆遷補償安置達成協議的，房屋拆遷行政主管部門應當根據當事人的申請作出裁定。由縣級以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門執行。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定的內容包括補償方式和數額、安置的面積和地點、搬遷期限、過渡方式和期限等，裁定應當自收到申請之日起30日內作出。行政強制、司法強制（一）行政強制：被拆遷人、房屋承租人未在行政裁定規定的搬遷期限內搬遷的，由拆遷管理部門申請公安部門強制拆遷。（二）司法強制執行：被拆遷人、房屋承租人未在裁決規定的搬遷期限內搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法向人民法院申請強制拆遷。強制拆遷實施前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。行政強制和司法強制只有一種選擇。房屋拆遷管理部門要求或者申請強制拆遷時，一定要非常慎重。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在協議約定的搬遷期限內拒絕搬遷的，被拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執行。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋拆遷補償協議簽訂后，補償協議一式兩份，且拆遷補償協議未經房管部門備案，故不能從房產局過戶。房產局的職責是辦理房屋產權登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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