上市公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么。因此，房地產(chǎn)價(jià)值相對(duì)固定，彈性空間不大。基本上以拆遷部門(mén)指定的房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估值作為參考值。（2）設(shè)備設(shè)施的賠償是爭(zhēng)議最大的。主要是由于以下原因：

1，政府的拆遷政策和一般的操作程序?qū)@個(gè)項(xiàng)目是適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，不是全額補(bǔ)償；

2，沒(méi)有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，無(wú)法出具評(píng)估報(bào)告；

3，被拆遷方無(wú)法提供大量詳細(xì)的損失信息，因此，雖然拆遷單位委托資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行了項(xiàng)目評(píng)估，但評(píng)估價(jià)值與企業(yè)實(shí)際損失存在較大差距。（3） 停產(chǎn)停業(yè)賠償我國(guó)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)的賠償標(biāo)準(zhǔn)不盡相同。有的省份的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是300-400元/平方米，有的省份是一半，有的省份沒(méi)有補(bǔ)償。它屬于流通部分。（4） 搬遷獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是固定的，每平方米190元左右。

無(wú)形資產(chǎn)的賠償糾紛最大，實(shí)踐中難度較大。理論上是存在的，但論證和批準(zhǔn)起來(lái)相當(dāng)困難，基本上是以上四項(xiàng)賠償?shù)娜~賠償來(lái)補(bǔ)充。誰(shuí)應(yīng)該負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償？

房屋拆遷安置補(bǔ)償一般分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。被拆遷房屋在國(guó)有土地上建設(shè)的，按照規(guī)定：被拆遷人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)憑合法有效的房地產(chǎn)證書(shū)清點(diǎn)房屋，房屋拆遷許可證發(fā)放之日的租賃證和房屋租賃合同按戶(hù)補(bǔ)償安置（即房屋戶(hù)口中的戶(hù)籍人口）。目前有6個(gè)戶(hù)籍居民，要按6個(gè)戶(hù)籍居民分配，照顧好老人、殘疾人和兒童。

私房被拆遷后的補(bǔ)償是對(duì)被拆遷私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸私房所有人所有。私房所有人在兩人以上的，被拆遷私房的權(quán)利按所有人分割。居住在私人住宅內(nèi)的其他共有人無(wú)權(quán)要求分割賠償。

私房被拆遷后，其他共住人（私房共住人）是指自拆遷許可證簽發(fā)之日起，在本市有常住戶(hù)口，居住滿(mǎn)一年，在其他地方無(wú)住房的人。)一般情況下，私房業(yè)主與共有人應(yīng)通過(guò)協(xié)商妥善解決。協(xié)商不成的，可以按下列情形處理：

（1）被拆遷的私有房屋所有人用價(jià)款購(gòu)買(mǎi)房屋的，共有人有權(quán)居住和使用私有房屋所有人的房屋，或者被拆遷的私有房屋的所有人應(yīng)當(dāng)一次性向共有人支付一定數(shù)額的住房補(bǔ)償金。

（2）如果被拆遷的私房業(yè)主還處于借房的過(guò)渡階段，被拆遷的私房業(yè)主一般會(huì)向合住人支付一定的租金補(bǔ)貼，合住人自己解決住房問(wèn)題，直到被拆遷的私房業(yè)主解決了問(wèn)題共同居住者的住房問(wèn)題。

（3）被拆遷的私房所有人有其他房屋，不再購(gòu)買(mǎi)的，被拆遷的私房所有人一般會(huì)一次性向共有人支付一定數(shù)額的房屋補(bǔ)償金。

房屋補(bǔ)償金的數(shù)額由法院根據(jù)被拆遷人的經(jīng)濟(jì)狀況、家庭人口和被拆遷人獲得的貨幣補(bǔ)償金確定。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。我國(guó)法律對(duì)上市公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有明確規(guī)定。主要補(bǔ)償項(xiàng)目包括房地產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)龋瑲g迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎