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上市公司拆遷補償標準是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 978人看過

上市公司拆遷補償標準是什么。因此，房地產價值相對固定，彈性空間不大。基本上以拆遷部門指定的房地產評估有限公司的評估值作為參考值。（2）設備設施的賠償是爭議最大的。主要是由于以下原因：

1，政府的拆遷政策和一般的操作程序對這個項目是適當的補償，不是全額補償；

2，沒有中介機構進行專業評估，無法出具評估報告；

3，被拆遷方無法提供大量詳細的損失信息，因此，雖然拆遷單位委托資產評估有限公司進行了項目評估，但評估價值與企業實際損失存在較大差距。（3）停產停業賠償我國對停產停業的賠償標準不盡相同。有的省份的補償標準是300-400元/平方米，有的省份是一半，有的省份沒有補償。它屬于流通部分。（4）搬遷獎勵補償是固定的，每平方米190元左右。

無形資產的賠償糾紛最大，實踐中難度較大。理論上是存在的，但論證和批準起來相當困難，基本上是以上四項賠償的全額賠償來補充。誰應該負責拆遷補償？

房屋拆遷安置補償一般分為貨幣補償和產權置換。被拆遷房屋在國有土地上建設的，按照規定：被拆遷人和房屋承租人應當憑合法有效的房地產證書清點房屋，房屋拆遷許可證發放之日的租賃證和房屋租賃合同按戶補償安置（即房屋戶口中的戶籍人口）。目前有6個戶籍居民，要按6個戶籍居民分配，照顧好老人、殘疾人和兒童。

私房被拆遷后的補償是對被拆遷私房所有人財產損失的一種補償，應當歸私房所有人所有。私房所有人在兩人以上的，被拆遷私房的權利按所有人分割。居住在私人住宅內的其他共有人無權要求分割賠償。

私房被拆遷后，其他共住人（私房共住人）是指自拆遷許可證簽發之日起，在本市有常住戶口，居住滿一年，在其他地方無住房的人。)一般情況下，私房業主與共有人應通過協商妥善解決。協商不成的，可以按下列情形處理：

（1）被拆遷的私有房屋所有人用價款購買房屋的，共有人有權居住和使用私有房屋所有人的房屋，或者被拆遷的私有房屋的所有人應當一次性向共有人支付一定數額的住房補償金。

（2）如果被拆遷的私房業主還處于借房的過渡階段，被拆遷的私房業主一般會向合住人支付一定的租金補貼，合住人自己解決住房問題，直到被拆遷的私房業主解決了問題共同居住者的住房問題。

（3）被拆遷的私房所有人有其他房屋，不再購買的，被拆遷的私房所有人一般會一次性向共有人支付一定數額的房屋補償金。

房屋補償金的數額由法院根據被拆遷人的經濟狀況、家庭人口和被拆遷人獲得的貨幣補償金確定。上述知識是小編對相關法律問題的回答。我國法律對上市公司拆遷補償標準沒有明確規定。主要補償項目包括房地產價值補償、設備設施補償、搬遷獎勵補償等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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