1、 根據我國相關法律規定，城市房屋拆遷補償不合理的，當事人不得簽訂房屋拆遷補償協議，也不得為維護自身利益而申請行政復議或訴訟。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案，在房屋征收范圍內，依照本條例的規定作出補償決定以后會公布的。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十七條房屋征收實行先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二，房屋拆遷補償如何合法建設。房屋產權證是戶主的名字，補償款可以直接登記。政府按照相應的補償政策進行補償。

2。只有自己有購房合同，而且房子的產權證上不是自己的名字，而是他家的名字，所以補償款可以按照房子的共有產權平分。

3。如果被拆遷房屋有購房合同，但房屋的產權證不是使用房屋的個人或家庭，而是房屋的原所有人，因為產權沒有發生變化，賠償金將落在原所有人身上。如果原業主愿意返還賠償金，那就沒話說了。但如果原房主不按產權返還賠償金，只能向法院提起上訴。但打贏這場官司的機會微乎其微。只有按照購房合同違約的規定才能解除合同，之前支付的房款和賠償金全部可以退還。如果合同中沒有相關內容，違約只能通過法律來解決。

4。因業主死亡等自然原因將補償金轉移給繼承人的，繼承人需提交相關證明材料辦理財產轉移手續，然后取得房屋拆遷補償金。

5。已過戶的房屋與原戶主無關，因為房屋捐贈證明和房產證證明該房屋與原房主離異，屬于他人固定資產。房地產轉讓不得放棄贈與行為，無轉讓手續。賠償金確定后，戶主將直接入帳。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，城市房屋拆遷補償不合理的，當事人不能簽訂房屋拆遷補償協議，也可以申請行政復議或者提起訴訟，以保護自身利益。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎