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寧波
農村房屋一般只在拆遷范圍內，怎么辦
1、 農村只有一半的房子在拆遷范圍內，所以要把整棟房子收起來。這房子屬于不動產，所以應該作為一個整體而不是一部分來征收。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當組織對房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記，房屋征收范圍內的房屋等，被征收人應當配合。調查結果應當向房屋征收范圍內的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內新建、擴建、改建或者改變房屋用途，不當增加補償費；違反規定執行的，不允許賠償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門，暫停辦理有關手續。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。二是房屋拆遷補償方式不同于貨幣補償。貨幣補償是基于不同的法律基礎。專業評估機構對被拆遷房屋進行專業評估，產生多元補償金額。介紹了三種法定評估依據：
市場評估價：指被拆遷房屋的市場價格。是專業估價機構根據估價目的、估價原則、估價程序，在估價時點對房地產進行客觀、合理的估價，并對影響房地產價格的因素進行綜合分析，對房地產價格或價值進行測算和確定。
商品房成交均價：指有關部門每季度定期測算并公布的同面積、同類型普通住宅商品房成交均價。
重置價格：是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能效用的新建筑物所確定的正常價格。
2。產權置換也稱為產權置換。根據評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產權價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產權置換。上述知識是小編對相關法律問題的回答。只有一半的農村房屋在拆遷范圍內，所以要把整棟房子收起來。這房子屬于不動產，所以應該作為一個整體而不是一部分來征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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