1。被拆遷房屋房產證更名技巧。即因城市規劃、土地開發等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。

根據我國法律規定，安置房的轉讓交易必須取得安置房房產證后才能進行，轉讓交易與一般房屋沒有區別。安置對象是城鎮被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設和發展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。

被拆遷房屋房產證名稱變更所需材料有：房屋證明、房屋測繪圖、房屋檔案核對證明、房地產估價報告、房屋所有人提供的夫妻雙方身份證，戶口簿（夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證）、房屋買賣合同、房地產轉讓申請書、擔保書、購房身份證。二是被拆遷房屋的房產證如何辦理。那么被拆遷房屋的房產證需要通過房管所辦理。它需要按照目前平均房價的一定比例（70%左右，這是我自己計算的，不一定符合你那里的具體情況）交費，然后辦理房產證，但他們大多沒有戶籍土地使用證。此外，由于各地政策不同，各地對是否允許私人安置房有不同規定：

1。被拆遷戶申請房產證時，需到財政局繳納契稅或出具契稅減免表，到房地產交易檔案館出具注銷證明；

2。產權人應持（夫妻）身份證、結婚證原件及復印件，攜帶所有材料到服務房地產窗口繳納維修基金并申領證件（動遷協議及結算單；

3）。原房產證的注銷證明；

4。產權人（夫妻）有效身份證、結婚證原件及復印件；開發商房地產證；測繪圖；測繪圖；

5。房地產銷售復印件；契稅完稅證明（契稅證明）；

6。公共維修基金支付證書；

7。其他必要信息。三是房產證遺失后，應當向房地產登記機關報告。登記機關核實相關信息后，房主會到居委會出具證明信，然后拿戶口簿、身份證等相關材料辦理房產證掛失手續。房管部門將向房主提供遺失房產證的說明。房屋所有人應當將遺失申報單連同申報單和有關證明材料刊登在指定報紙上。聲明在報紙上刊登后，如無人提出異議，房主可持身份證、聲明原件、聲明刊登報紙原件等相關材料到房管部門填寫《房地產證補發申請表》辦理補發不動產通知書。業主隨后可以將補發通知與補發通知一起刊登在指定報紙上，并在補發通知討論之日起6個月內將補發通知相同，由房管局出具新的房產證。根據《城市房屋所有權登記管理辦法》，遺失的房產證補辦手續如下：

（1）產權人憑身份證原件復印房屋管理部門檔案中的房產證存根，并通過報紙宣布房產證無效；（2） 產權人憑房產證存根復印件和宣告無效的報紙辦理遺失公證；

（3）產權人憑身份證原件、復印件及以上資料到房管部門辦理遺失補辦手續；

（四）房管部門應當在指定報紙上刊登換領通知，6個月后無異議的，應當申請換領新卡。

報紙出版和公證的相關費用由報社和公證處收取，以報社和公證處收取的費用為準。房管部門收取一定的登記費，各地收費不一。以上是《法霸》小編整理的相關資料。在日常生活中，我們應該掌握一些法律常識，以便在需要幫助的時候利用法律知識來維權。如果您有任何其他問題，請到律師協會網站進行法律咨詢，我們將有律師為您提供專業意見。你知道嗎