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寧波
動遷補償房應該補多少差價
當事人選擇以房換房的，需要補足差額；選擇貨幣補償的，不需要補足差額。具體差價視實際協議而定。
居民房屋拆遷補償：
（1）征地拆遷居民房屋，取消村、村民小組組織制度的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣等價的產權房交換補償。前款規定的貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新的＋同一地區新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積。
房屋建安重置價（房屋重置價）是指評估時點建筑材料和施工工藝的正常價格，根據評估時點的價格水平，重建與被拆遷房屋具有相同功能用途的新房。被拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝修價值。簡單地說，建一棟房子要多少錢，加上折舊率。被拆遷房屋的重置單價合并成新的重置單價，由市房地產資源局批準的具有房屋拆遷評估資質的房地產評估機構進行評估；同一區域新建多層商品房的土地使用權基價和每平方米建筑面積價格補貼標準，由被拆遷房屋所在區（縣）人民政府制定并公布。（二）住宅建筑征地拆遷，不撤銷村、村民小組征地制度的，應當按照下列規定給予城鎮居民戶籍補償：
（一）具有建筑面積條件的，被拆遷人可申請在中心村或農村土地利用總體規劃確定的居民點新建住房。（2） 對不具備異地建房條件的地區，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償同等價值的產權房置換。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。
本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并成新的+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征收土地的村或者村民小組。
被拆遷人申請宅基地新房的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。（3） 居民房屋拆遷應當補償過渡期的搬遷補助費、設備搬遷費和臨時安置補助費，臨時安置補助費自過渡期屆滿之日起增加。
（4）拆除住宅附棚等地上構筑物的補償，按照本市國家有關建設用地征用的財產補償標準執行。
（五）農業人口安置補助、青苗補償和征地補償，按照國家和本市有關規定執行。第二，安置房是政府在進行城市道路建設等公共設施建設項目時，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規劃、土地開發等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。
以上是相關答案。安置房補償時，可能會出現房屋面積大于自己補償的情況。在這個時候，政府部門可能會允許自己增加一些錢，然后才能獲得安置房。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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簡介:
胡春景律師，河北大學畢業， 2007年高分通過國家法律職業資格考試，從事法律工作至今已逾十幾年，系百度特聘專家律師、律圖網特邀律師、律司通推薦精英律師，中華全國律師協會會員，自從業以來辦理過上百個經濟、民商類案件，服務過上百家企業。 胡春景律師服務的企業包括但不限于：石家莊天元名品商業管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產開發有限公司、河北新視點圖書發行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業管理有限公司等知名企業. 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件，有著深刻的訴訟實踐經驗，胡春景律師對企業法律服務領域也有著深刻的實踐工作，尤其對企業法律風險控制、勞資關系處理等方面有過深入的研究，為企業法律顧問單位以及其他個人、企業追償債務多達上百起。 主要業務領域：企業法律服務、債權債務、經濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執業理念：把證據和法律收集至窮盡，將水平和能力發揮到極限，以熱情和真誠讓客戶感動！
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