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如何劃分安置房

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 1002人看過

首先，被拆遷房屋是夫妻婚前財產。有兩種情況。根據(jù)被拆遷房屋的性質和安置方式的不同，國有土地上的房屋可以“拆還”。這種情況應視為一方的個人財產，這只是婚前個人財產形式的一種轉變。如果在安置過程中，夫妻雙方支付的新增購房面積部分費用，應認定為夫妻共同出資，在認定該房屋屬于一方個人財產的同時，應返還給另一方。另一種情況是，被拆遷房屋為集體土地，安置時按“人頭”計算面積。當然，夫妻雙方都享有一定比例的安置面積。對于加購面積，如果用被拆遷房屋面積抵減的，屬于被拆遷房屋所有人；如果夫妻雙方支付部分房款購買的，雙方各占一份加購面積；如果屬于“抵減加現(xiàn)”相結合的方式，有必要確定相應的比例，然后再拆分。第二，被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產。只要雙方都享有安置面積，雙方都有一定份額的被拆遷房屋產權，無論被拆遷房屋登記在父母名下還是夫妻名下，如果登記在夫妻名下，如果父母沒有明確是否是贈與一方的，應視為贈與夫妻雙方的，那么以夫妻一方名義登記的被拆遷房屋屬于夫妻共同財產。三是被拆遷房屋是夫妻雙方婚后共同建造或者購買的。

如果夫妻雙方的房屋都面臨拆遷，安置房的分配會因住房條件的不同而有所不同。相信通過以上的整理和總結，我們有了一些認識。根據(jù)自己拆遷房屋的情況，可以找到不同的房屋分配方案的拆遷安置房。如果您有任何其他問題，也可以向律霸在線咨詢服務尋求幫助。你知道嗎

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