保定市最新的城市房屋拆遷補償標準。

被拆遷人是指居住在被拆遷區域內，持有房屋產權證或者有效房屋證書的公民；機關、團體、團體、個人，取得房屋產權證，房屋性質為城市規劃部門批準的非住宅性質的企事業單位和其他人員。

拆除臨時建筑，不安置違法建筑。第四十四條非住宅房屋的拆遷，應當按照建筑面積安排。（1） 被拆遷房屋為平房、安置房為經適房的，按照被拆遷房屋的使用面積，即被拆遷人安置房屋的使用面積和被拆遷房屋的建設標準，增加被拆遷房屋的使用面積13平方米就近安置的將符合國家居住建筑設計標準的安置房。（2） 被拆遷房屋與安置房為同一公寓、平房的，應當按照原面積安置。第四十五條安置房竣工后，必須經有關部門驗收，并取得質監部門的質量檢驗證書。市政及生活服務設施齊全，符合居住條件，即可搬遷。第四十六條被拆遷房屋使用者的安置地點，應當根據城市規劃和新建房屋的性質確定。

如果新房是住宅或住宅與非住宅并存，則應就近搬遷（在拆遷范圍內）。如果新建的房子都是非住宅，就應該搬遷。安置面積由好地段向邊遠地區（指七一路、紅光路、三豐路、建設路以外地區）增加25%。第四十七條被拆遷人安置層住宅房屋拆遷的原則是：（一）對老年人或者明顯殘疾、行動不便的人安置率低；（二）一戶安排兩套房屋的，高低樓層應匹配；

（3）如果需要減少安置面積，應適當注意樓層；

（4）除本條第（1）和（3）款外，被拆遷人一般按照搬遷時間的先后順序，從一級安置到二級安置。第四十八條被拆遷居民房屋使用人一次性搬遷安置的，給予被拆遷房屋使用面積每平方米8元的搬遷補助，過渡搬遷給予一次性搬遷補助的2倍。

第四十九條被拆遷居民房屋使用人不能一次性搬遷安置的，可以采取過渡方式，過渡期間的臨時安置補助按下列標準辦理。

（1）被拆遷居民房屋使用人需要尋找房屋過渡的，自搬遷之日起，按被拆遷房屋使用面積每月支付5元/平方米。臨時安置補助按月計算，不足15天按半月計算，超過16天按整月計算。（2） 拆遷人為被拆遷人提供周轉房過渡（周轉房應具備基本居住條件）的，不給予臨時安置補助。（3） 被拆遷居民住房的使用人由其所在單位提供的，應當向其所在單位支付臨時安置補助。

被拆遷居民房屋使用者的過渡期，多層安置房一般不超過18個月，高層安置房按建設主管部門規定的工期執行。第五十條因拆遷人的責任延長被拆遷房屋使用人過渡期的，增加臨時安置補助，并按照下列標準辦理：（一）被拆遷房屋使用人自行過渡或者由他人安排過渡的其所在單位，從過渡期結束當月起，根據被拆遷房屋的使用面積增加臨時安置補助。逾期未滿半年的加收50%，逾期未滿半年的加收100%，逾期未滿一年不滿18個月的加收150%，逾期18個月以上的加收200%。

增加的臨時安置補助按上述時間段計算。（2） 拆遷人為被拆遷房屋使用人提供周轉房的，自逾期當月起按被拆遷房屋使用面積發放臨時安置補助，逾期未滿一年的，每月每平方米3元，逾期一年以上的，每平方米5元。第五十一條拆除生產經營用房，應當按照下列情形給予補助：（一）臨時安置房自行安置，需要拆遷人搬遷的，臨時安置補助按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米8元發放，停產停業損失在拆遷時按每人100元的標準同時發放；

（2）一次性搬遷，不給予臨時安置補助。停產停業造成經濟損失的補助，一般按實際被拆遷人6個月左右的基本工資總和計算；

（3）搬遷補助按被拆遷房屋建筑面積每平方米10元支付，兩次是過渡期搬遷。你知道嗎