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如何補償宅基地上維護價值的移除

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 196人看過

如何補償宅基地上維護價值的移除？建設單位應當支付國家征用土地的土地補償費、苗木附著物補償費和安置補助費。標準如下：

1。土地補償費（一）按照國家有關規(guī)定的價格政策，按征地前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計算；（二）魚塘、蓮藕塘、養(yǎng)殖場、果園等征地，竹園、林地按土地年產(chǎn)值的5倍計算；

（3）柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘等經(jīng)營性非耕地的征地按土地年產(chǎn)值的3倍計算；

（4）宅基地征用按土地年產(chǎn)值的3倍計算作為相鄰耕地的補償標準；房屋由建設單位搬遷重建的，原房屋基地不再補償。（5）無收入的非耕地一般不予補償。（1）青苗補償費一般按一季作物的產(chǎn)值計算，能收獲的就不補償。多年生經(jīng)濟樹木可以移植的，建設單位應當支付移植費；不能移植的，用地單位應當給予合理補償或者限價收購；

（2）房屋拆遷應當根據(jù)結構給予合理補償，房屋面積、新舊程度；經(jīng)征地協(xié)商后，栽植的樹木、違章建筑、搶建的建筑物不予補償；

（3）排灌設施附件的搬遷費或補償費根據(jù)實際情況支付，水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、電力、廣播、通訊設施等，如何計算房屋拆遷補償金額，各類補償一般包括：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償房屋所有人被拆遷房屋根據(jù)被拆遷房屋的結構和折舊程度，損失按每平方米單價計算。

（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。

（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策確定。

以上是小編整理的相關資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，宅基地只能在村集體流轉。宅基地使用權人有權依法占有和使用集體所有的土地，有權依法使用該土地建造房屋及其附屬設施。如果您有其他問題，想咨詢律師，可以進行法律咨詢律師網(wǎng)學習更多的法律知識。你知道嗎

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