拆遷補償內(nèi)容為
1。征地補償為
<1。耕地征用補償標準為
旱地平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜地平均每畝補償15萬元。基本農(nóng)田征收補償標準為每畝5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜地平均每畝補償15.6萬元。林地等農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。平均每畝補償13.6萬元。平均每畝補償2.1萬元。其他稅費1。耕地占用稅按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設(shè)資金按每畝1萬元計算。
3。征地管理費按征地總成本的3%計算。國土資源部門應(yīng)當嚴格按照有關(guān)規(guī)定使用。4平均每畝土地使用費4000元,由省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。三是征地程序。
2。三。組織征地聽證會。4簽訂征地補償協(xié)議。
5。征地公開審批!
6。支付征地補償安置費。4房屋地上物補償標準1。房屋地上物補償標準3300元/平方米。
夯(預(yù))筑磚混結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平方米。磚房的補償是每平方米2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2。其他地上(下)附著物補償標準倉庫每平方米920元。
室外水泥地面每平方米補償165元。每臺沼氣池補償4600元。
衛(wèi)生間的補償是190-300元/平方米。
養(yǎng)豬養(yǎng)雞場的補償是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米補償165-280元。
菜窖每平方米補償180-330元。
磚石墻擴建每米補償190元。
電網(wǎng)(含工藝電網(wǎng)圍欄)每延長一米補償450元。
每棟門樓補償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼賠償1000元。
農(nóng)村排灌井(含抽水設(shè)備)每眼補償1.5萬元。
每口井(含設(shè)備)賠償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵管)每延長一米補償80-150元。
電話搬遷補貼每戶200元。
有線電視移民補貼為每戶300元。每座墳?zāi)沟馁r償金是5000元。搬遷補助(含宅基地、配套設(shè)施、租賃費等)每戶2萬元。(1) 楊樹、柳樹、榆樹、槐樹的補償標準為1-3年每畝6000元,4-13年每畝12000-36000元,14-20年每畝60000-80000元,21年每畝32000元。(2) 橡樹平均補償1-3年每畝12000元,4-20年每畝18000-30000元,21-50年每畝44000-60000元,51年每畝24000元。(3) 紅松林補償:1—3年每畝1.2萬元;4—20年每畝2萬—3.1萬元;21—40年每畝5.6萬—6.2萬元;41—70年每畝16.8萬元;71年每畝12.6萬元。(4) 落葉松平均補償1-3年每畝15萬元,4-20年每畝18-25萬元,21-50年每畝6-13萬元,51年每畝11萬元。幼林(1-10年生)平均補償35-65元;中齡林(11-20年生)平均補償220-300元;成熟林(21年生以上)平均補償350元。森林植被恢復(fù)成本為用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝12萬元,幼林每畝8.66萬元,防護林、特種林每畝63360元,國家重點防護林、特種林每畝76670元,疏林地、灌木林地每畝5萬元,宜林地、采伐跡地、焚燒跡地每畝43340元。果樹的補償標準為栽培期(1-5年)每株150-220元,初果期(6-8年)每株300-450元,全果期(9-25年)每株600-1800元;平均每株補償900元。
2。栽培期(1-5年)平均補償45-120元/株
早果期(6-8年)平均補償150-300元/株
全果期(9-25年)平均補償1900-2200元/株
平均補償1200元/株在果實腐爛期超過26年。栽培期(1-3年)平均補償45-90元/株,早果期(4-8年)150-280元/株,盛果期(9-20年)350-680元/株,衰退期(21年)280元/株。栽培期(1-2年)平均補償30-55元/株,早果期(3-5年)平均補償40-150元/株,盛果期(6-11年)平均補償150-330元/株,腐爛期12年以上平均補償190元/株。栽培期(1-3年)每株平均補償30-80元,初果期(4-8年)50-120元,盛果期(9-30年)520-130元,落果期(31年)680元。
6栽培期(1-3年)平均補償45-185元/株
初果期(4-7年)平均補償200-310元/株
盛果期(8-35年)平均補償500-1600元/株
栽培期平均補償980元/株果實衰退期(36年)
7,板栗栽培期(1-4年)平均補償45-95元/株;初果期(5-7年)平均補償190-210元/株;盛果期(8-35年)平均補償50-1600元/株,腐果期(36年)860元。
8栽培期(1-3年)平均每株補償25-50元;
初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;
在26年以上的果實腐爛期內(nèi),每棵樹平均賠償140元。(7) 電力設(shè)施搬遷補償標準(1)低壓線路(0.4kV)搬遷每公里3萬元;線路加高每根木桿1000元,加高每根混凝土桿1500元(含金具、線路、占地、稅金等)。高壓線路搬遷(10kV)補償4.7萬元/公里;線路加高混凝土單桿平均每桿6000元,混凝土h桿平均每基8000元(含硬件、線路、占地、稅金等)。高壓線路加高(66kV):每根混凝土桿5500元,每根混凝土h桿8000元,每根混凝土a桿10000元,每座鐵塔100000元(含金具、線路、占地、稅金等)。
4。高壓線路加高(220kV以上):混凝土雙極平均每基造價2萬元,鐵塔平均每基造價20萬元(含金具、線路、占地、稅金等)。(8) 郵電設(shè)施搬遷補償標準(1)電話線(木桿(含電話線橫臂瓷瓶)每根1000-2000元,混凝土桿(含電話線橫臂瓷瓶)每根1500-3000元)。
2。架空光(電)纜
木電桿平均500元;
混凝土電桿平均1000元;
光(電)纜50-150元/米。
3。地下電纜
電纜和光纜每米100-200元。9農(nóng)田水利設(shè)施搬遷補償標準應(yīng)當遵循工程恢復(fù)與補償相結(jié)合的原則,按照成本價進行適當補償。農(nóng)村小水庫補償標準為水面(灌溉、養(yǎng)殖)每畝1.9萬元,水面(灌溉)每畝1.6萬元,荒地每畝300元。灌溉用
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簡介:
吉林吉瀾律師事務(wù)所合伙人律師,中共黨員,現(xiàn)任中共吉林市律師行業(yè)第三聯(lián)合黨支部書記,法學(xué)專業(yè)背景,法學(xué)理論功底深厚。 中國企業(yè)評價協(xié)會評定為高級企業(yè)合規(guī)師 吉林省律師協(xié)會網(wǎng)絡(luò)與高新技術(shù)專業(yè)委員會委員 吉林市律師協(xié)會企業(yè)合規(guī)(破產(chǎn)清算與并購重組)法律專業(yè)委員會秘書長 吉林市律師協(xié)會律師行業(yè)黨建專門委員會委員 吉林市律師協(xié)會宣傳與教育委員會委員 “三省一區(qū)”律師論壇論文優(yōu)秀作者 吉林市總工會法律援助律師 吉林市總工會勞動爭議人民調(diào)解委員會調(diào)解員
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