在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村房屋拆遷如何補償
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定：“農村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”，對農村村民和住戶的認定也以戶籍為依據。因此，征地拆遷補償應考慮戶籍問題。但《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》規定，“房屋拆遷應當進行合理補償安置”。為解決被拆遷農民的住房問題，應因地制宜給予合理補償，采取多種安置方式。在城市和農村的遠郊區，我們主要采取搬遷安置的方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償不僅要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷補償按房屋重置成本計算，宅基地征收補償按當地征地標準計算。”可見，房屋補償與戶籍之間沒有關系。
在這里，我們需要關注農村宅基地拆遷所帶來的安置與補償的差異，對戶籍的要求也不盡相同。住房補償與戶口無關，但對于安置，戶口可能涉及。
農村搬遷安置計劃
在城市和農村的遠郊區，主要采取搬遷安置的方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償不僅要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按房屋重置成本補償，宅基地征收按當地征地標準補償。
“在城鄉結合部和城中村，原則上不再需要安排宅基地單獨建房，主要采取貨幣補償或實物補償的方式，政府提供的房屋或安置房由被拆遷農民自行購買。拆遷補償、政府補助等補償總量應能保證農民購買生活水平合理的住房。從以上規定可以看出，農村房屋拆遷安置方式有三種：
1。補償房屋建設重置成本，重新安排宅基地，讓農民重建；
2。貨幣補償，農民自購自住；
3。產權交易，直接安排安置房。可見，現行法律法規對農村宅基地確權作出了強制性規定，取得農村宅基地證書是確權的重要證據。在這里，我們需要注意農村宅基地拆遷所帶來的安置與補償的區別。兩者對戶籍有不同的要求。住房補償與戶口無關，但對于安置，戶口可能涉及。如需更多相關知識，可咨詢律師事務所專業律師
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司解除合同補償款怎么繳稅
2020-11-28口頭雇傭關系合法嗎
2021-03-11欠款律師函有法律效力嗎
2020-12-07照相館的照片屬于隱私嗎
2021-02-11原產地標記如何認證
2020-12-31雙倍退回定金合同還需要履行嗎
2020-12-20交通事故對方不處理怎么辦
2021-03-17土地轉讓金誰出
2021-01-11父母不撫養孩子孩子要贍養嗎
2021-03-10扶貧房若不贍養老人能收回來嗎
2021-01-26九級傷殘等級評定標準和賠償標準是怎樣的
2021-02-04交通事故鑒定責任還需要繳費嗎
2021-01-30村委會有權“出租”集體林地嗎
2020-12-30公司倒閉員工賠償款怎么做分錄
2021-01-20人壽保險理賠有哪些流程及注意事項
2021-01-18參保人可選擇幾家定點醫療機構?
2020-11-21財產保險合同中有哪些免責條款
2020-11-27失火引起的財產損失保險公司賠嗎
2021-01-08買保險一定要注意哪些問題
2021-02-12保險代理人失職責任到底應該由誰來負擔
2020-12-16