在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆除程序
1、 拆遷的必要條件：符合《國有土地上房屋征收與補償條例》的要求。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二章第八條的規定，為了保護國家安全，促進國民經濟和社會發展以及其他公共利益，有下列情形之一的，市、縣級人民政府應當作出房屋征收決定：（一）國防、外交的需要；（二）能源、交通、能源的需要，政府組織實施的水利等基礎設施建設；（三）科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利等方面的需要，（四）政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的危房集中、基礎設施落后地區舊城區改造的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。第九條根據本條例第八條的規定，凡確需征收房屋的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設和老城區改造應當納入市、縣國民經濟和社會發展年度計劃。國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃的編制，應當廣泛征求公眾意見，科學論證。二是拆遷審批要有：
現在，無論是農村土地征用還是城市房屋拆遷都需要經過一系列的行政審批后才能實施拆遷，現在叫行政許可。首先，獲得項目批準。根據現行《行政許可法》，所有行政許可都必須公示。如果不公布，則無效。如果涉及人民群眾的重大利益，就必須聽取意見。第二，獲得規劃許可。目前，實施規劃管理的主要手段是一書兩證——項目選址意見書、建設用地規劃許可證和建設工程許可證。房屋拆遷的主要要求是建設用地規劃許可證，建設用地規劃許可證依據的是以前的項目選址意見，項目選址要經過附近群眾的認可。目前，在房屋拆遷訴訟階段，選址意見普遍被忽視。如果按照行政許可法的規定，人民群眾在準備核發建設用地規劃許可證時，可以要求聽證，要求復核規劃許可證，看面前是否有選址意見。
在房屋拆遷中，建設用地規劃許可證的審查非常重要。
除了常見的委托拆遷外，還有自拆，符合條件的可以申請自拆。自行拆除，是指拆遷人自行實施房屋拆遷，拆遷人自行安置并補償被拆遷人的行為。欲了解更多法律知識，請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
量刑時交不了罰金怎么辦
2021-01-05雇傭童工發生事故雇主應負的責任有哪些
2021-02-03婚姻效力能否追溯
2021-02-25侵犯個人隱私算什么罪
2020-12-09公司注銷倒閉員工賠償怎么算
2021-03-24人身傷害侵權人死亡有誰賠償
2021-01-01學徒是雇傭關系嗎
2020-11-20幫別人擔保買房需要承擔什么責任呢
2020-11-19有簽名沒有公章的合同是否有效
2021-02-11勞務合同和就業協議書有什么不同
2021-01-25離職多久中斷勞動關系
2020-11-19兩種引發保險糾紛的情形
2020-12-26本案的保險理賠依據如何確定
2021-02-25發生交通事故怎么保險理賠
2021-02-28汽車保險應如何投保
2021-02-10保險經紀人的法律地位和法律責任分別是什么
2021-01-07委托他人代理應注意什么問題？
2020-12-27保險合同簽訂后,被保險人能否更換
2020-12-15分清一般代理和全權代理
2020-11-13出讓土地贈與他人流程是什么
2021-02-03