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相城的房屋拆遷補償標準是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 751人看過

襄城市房屋拆遷補償標準是什么。據了解,根據規定,隨著經濟社會發展,綜合地價標準每兩三年就要調整一次。征地區綜合地價由地方政府根據經濟發展狀況、居民生活水平、土地供需等因素,綜合考慮價格上漲、區位條件、人均用地數量等因素確定,當地人對土地的依賴等因素。

河南省征地區綜合地價標準自2013年10月起實施。與三年前的標準相比,這次城鄉綜合地價有了不同程度的提高。

對于鄭州市三環路內的村莊和建成區內的一些辦事處,新征收的征地補償安置費為每畝22.5萬元,而在2013年調整后的標準中,區域征地補償安置標準大致相當于這個面積是每畝20萬元。駐馬店市上蔡縣韓寨鄉康湖村,調整前補償安置費用為每畝3萬元,調整后每畝3.7萬元。2017河南拆遷補償政策2017河南拆遷補償政策。

鄭州市中牟縣官渡鎮,以前征地補償安置費每畝4.2萬元,現在調整為5.5萬元,增長近31%。鄭州市龍湖區“地王窩”其他集體土地征地補償安置費除陳崗村部分土地外,每畝6.88萬元,調整后已達10萬元,同比增長45%。補償多少錢河南省新的拆遷補償標準已經公布,社會各界可以查詢。

進入官網查詢的具體步驟如下:打開“河南省國土資源廳”官網,將頁面下拉至“市場信息”一欄,頁面右側有“征地補償標準”字樣。點擊進入搜索頁面2017河南省拆遷補償政策第2017條河南省拆遷補償政策,搜索頁面包含“區號”,其中“征地補償安置費”分別按每畝和每公頃標準表示。“征地范圍說明”分為“鄉名”和“行政村”。根據《河南省人民政府辦公廳轉發河南省發改委等部門關于加快城鎮棚戶區工礦棚戶區改造意見的通知》(豫政辦[2009]154號),財政部關于認真貫徹落實有關財政政策,積極推進城鎮和國有工礦棚戶區改造的通知財政部關于印發城鎮棚戶區改造專項資金管理辦法的通知中央補助(川資〔2010〕46號)和《河南省財政廳關于印發河南省財政支持保障性安居工程政策指導意見的通知》(豫財資〔2010〕54號)是本辦法的有關規定各地要做好城市棚戶區改造工作,確保城市棚戶區改造補助資金使用和管理規范化、制度化、程序化,提高財政資金使用效率。第二條本辦法所稱城鎮棚戶區改造專項資金,是指由中央財政補助、省級財政安排的城鎮棚戶區改造專項資金(以下簡稱城鎮棚戶區改造補助資金)。第三條城市棚戶區改造補助資金的范圍是列入省政府批準的棚戶區改造計劃和年度改造計劃的城市規劃區內的城市棚戶區改造項目,不包括城中村改造和煤礦、復墾、復墾等城市規劃區森林棚戶區改造項目。第四條城市棚戶區改造補助資金按照公開、公平、公正、透明的原則,撥付實施城市棚戶區改造的市縣,專項用于政府主導的城市棚戶區改造補助項目包括拆遷、安置、建設及相關基礎設施配套建設,不得用于城市棚戶區改造安置房以外的住房開發配套商業和服務業等經營性設施建設支出。第五條各地要按照“專項管理、分開核算、專款專用、跟蹤問效”的原則,加強城市棚改補助資金管理,確保資金安全、規范、有效使用。第六條城鎮棚戶區改造補助資金應當根據城鎮棚戶區改造的進展情況及時調整。第二章資金的計算與分配第七條加快城市棚戶區改造,應當按照“多改多補、不改不補”的原則,鼓勵先進,突出重點,安排棚戶區改造補助資金,統籌安排補助資金。第八條城鎮棚戶區改造補助資金按照各省轄市城鎮棚戶區改造的拆遷面積、拆遷戶數和相應權重(分別占30%和70%)并結合財政困難程度分配。

拆遷面積包括房屋拆遷和非房屋拆遷的建筑面積,以拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷補償安置協議為依據。

拆遷戶數以簽訂的補償安置協議為依據,包括實物安置戶數(就地安置和異地安置)和貨幣補償戶數,均為永久性拆遷戶數安置,不包括臨時安置的戶數。

財政困難程度參照省財政平衡轉移支付測算的財政困難系數確定,作為省財政撥付城市棚改補助資金的調整系數。第九條城市棚改補助資金按照公式法分配。分配到某一地區的補助資金總額=[(該地區年度核定拆遷面積×該地區上一年度財政困難系數)/∑(全省年度核定拆遷面積×該地區上一年度財政困難系數)×30%+(核定年度)地區拆遷數×地區上年度財政困難系數)/∑(全省核定年度拆遷數)當年城鎮棚改補助資金總額為(1)×全省上年度財政困難系數)×70%]。其中:區內年度核定拆遷面積,是指本年度區內的計劃拆遷面積,減去上年度未完成的計劃拆遷面積,再加上上上年度超過計劃的拆遷面積;區內年度核定被拆遷戶數,是指本年度區域內計劃拆遷戶數,減去上年度計劃未完成拆遷戶數,再加上上上年度超過計劃的拆遷戶數。上述規劃拆遷面積的完成情況和被拆遷戶數,以是否簽訂拆遷補償安置協議為準。第十條實施棚戶區改造的省轄市財政部門應當會同棚戶區改造主管部門,以書面總結報告的形式報告本年度城市棚戶區改造進展情況明年2月10日前上報省財政廳、住房和城鄉建設廳。具體包括:1。城市棚戶區改造規劃及市縣年度改造計劃。市、縣有關部門核發的拆遷許可證復印件;城市棚戶區改造拆遷方案

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趙少陽律師,法學學士,中國政法大學研究生院結業,中國知識產權聯合會(CIPM)知識產權管理師,上海華誠(鄭州)律師事務所專職律師,原中國華電集團(電力央企,世界500強)下屬公司資深法務。

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