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寧波
法院能拍賣沒有房產證的房子嗎
法院能拍賣沒有房產證的安置房嗎？
安置房的含義是指因城市規劃、土地開發等原因被拆遷的房屋，安置給被拆遷人或者承租人。根據我國法律規定，取得安置房房產證后，才能進行安置房的轉讓交易。轉讓交易與普通住宅沒有區別。安置對象是城鎮被拆遷居民，包括被拆遷戶。無房產證的房屋是否可以拍賣，法院也可以強制拍賣。但法院拍賣時，只拍賣房屋現狀，買受人承擔后續辦理房產證或不予辦理的風險。《最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部關于按照協助執行文件辦理無證房地產產權登記有關問題的函的通知》，既要保證工作的順利開展，又要防止違法行為的發生對“違法建設”等不符合法律、行政法規規定的房屋依法協助實施。二是符合初始登記條件的，執行法院可以依法向房屋登記機構發出協助執行通知書；暫時不具備初始登記條件的，執行法院經辦后，可以向房屋登記機關發出協助執行通知書，載明房屋登記機關應當在辦理相關手續，符合初始登記條件后，按照協助執行通知書進行登記；房屋不具備初始登記條件的，原則上按原樣處理。也就是說，在處置前，披露該房屋不具備初始登記條件。買受人或者接管人根據房屋權利現狀取得房屋，買受人或者接管人負責后續的財產登記。三是執行法院向房屋登記機關發出協助執行通知書，房屋登記機關認為不具備初始登記條件并作出書面說明的，執行法院應當在三十日內依法審查理由有關規定和參照行政法規。理由成立的，撤銷或者變更協助執行通知書，并書面通知房屋登記機關；理由成立的，書面通知房屋登記機關限期按照協助執行通知書辦理。
安置房是征地后的相應補償。如果沒有相應的房產證，法院也可以拍賣。
以上內容是對“法院能否拍賣無房產證的安置房”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網進行法律咨詢。
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