城市房屋征收與戶籍是否有關系？（1）城市房屋征收目前，城市房屋征收主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行，其中第十七條規定：“作出房屋征收決定的市、縣級民政部門給予的補償包括：（一）被征收房屋的價值補償；（2） 房屋拆遷、臨時安置的征收補償；（三）房屋征收造成停產停業的補償。”可以看出，從法律層面看，城市產權房的補償是以被征收房屋的價值為基礎的，與戶籍無關。

在實踐中，對于住房面積小、人口多的情況，《國有土地上房屋征收與補償條例》有一個原則性規定，即第十八條：“被征收人符合住房保障條件的，由作出補償的市、縣級人民政府給予補償房屋征收決定應當優先考慮住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”即被征收人符合住房保障條件的，可以通過住房保障的形式解決住房問題。

為落實住房保障條件，各地法律法規往往會制定一些與戶籍有關的規定，現總結如下。根據《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》第三十一條，按照上海市房屋面積核定的有關規定和本條第二款規定的折算公式計算后，對人均建筑面積在22平方米以下的家庭，給予額外的保障性補貼，但享受了經濟適用住房政策的優惠。增加的保障性補貼可用于購買產權交易房屋。折算公式為：房屋征收補償額△折算后的單價△生活困難戶數。

保障性補貼=折算單價×困難戶數×22平方米—征收的住宅補償款金額。第四十四條住宅房屋被征收的，被征收人取得貨幣補償和產權交換房屋后，應當負責安置房屋使用人；公共房屋承租人取得的貨幣補償和產權交換房屋，歸被征收人共同所有公共場所的承租人和他的共同居民。第五十一條本細則下列用語的含義：

（三）共同居民，是指在被征收房屋所在地有永久住所，在作出房屋征收決定時實際居住一年以上（特殊情況除外）的人在城里沒有別的房子，或者有別的房子卻很難住的人。《湖南省大中型水庫移民安置條例》第十三條第三款：農村移民人均住房面積在25平方米以下的，按照人均25平方米的標準計算住房補償費；差額超過實際住房面積的，賠償費用由人民政府協調。陜西省《陜西省國有土地上房屋征收住房保障辦法》第四條個人住房，被征收人可以符合下列條件：申請租賃或者購買經濟適用住房：

（1）符合戶籍條件，市、縣（區）人民政府規定的勞動關系和社會保險條件，“

3”深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）第四十四條第一款：被征收人是生活有特殊困難的人的，被征收住宅房屋每戶建筑面積在45平方米以下（如本市有其他住宅房屋），選擇產權交易方式，2人以下家庭建筑面積不低于45平方米，3人以上家庭建筑面積不低于60平方米的標準，征收人應當提供一套完整的住宅作為產權交易用房，不足部分不予結算差價指定面積，超出指定面積部分按建設成本結算差價；選擇貨幣補償的，按指定面積基數和當前房屋提供的所有產權交易房屋市場評估均價進行補償征收。對于農村來說，農業人口的確定主要以戶籍為依據，而農村有戶籍的人不一定是農業人口，要看他們是否是“農業戶”。

與農業人口有關的權利主要有兩種：

第一，承包地。《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包本集體經濟組織承包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪或者非法限制農村集體經濟組織成員的土地承包權。”其中，如何認定其是否為農村集體經濟組織成員，法律法規沒有明確規定，但在實踐中，主要依據是戶籍。另外，我們可以參照《重慶市高級人民法院關于印發農村集體經濟組織成員資格認定會議紀要的通知》：“1。確定集體經濟組織成員的基本原則。1農村集體經濟組織成員的確定，應當以是否形成相對固定的生產生活、是否以農村集體土地為生活保障等基本條件為依據，以及是否在集體經濟組織所在地依法有常住戶口，作為判斷農村集體經濟組織成員資格的一般原則。”二是申請和取得宅基地。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定：“農村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”，農村村民和“戶”的認定也以戶籍為依據。

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