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寧波
拆遷如何補償
如何補償拆遷
任何拆遷只補償房產證上的面積，而取得土地證只表明使用權，因此即使改為轉讓，補償也以房產證上的面積為準。
拆遷程序及補償
被拆遷人除獲得房屋補償外，還可獲得：拆遷補償、設備搬遷、過渡期臨時安置補助。
雙方協商不成拆遷協議的，被拆遷房屋所在區（縣）房地產局可以根據當事人的申請作出裁定。
舉報、投訴箱、監督電話由區監察委員會負責。投訴范圍：
1。搬遷基地宣傳內容、政策法規執行情況；
2。實行“依法搬遷、文明搬遷、情感搬遷”。基地廉政工作的落實情況；
<4。執行基地人員的工作紀律；
5。對特殊和突發拆遷矛盾的處理不滿的
區監察委、區政法委、區建委、區信訪辦、區房產局、街道等部門負責拆遷全過程的監督協調拆遷過程中的重大問題，解決拆遷引發的矛盾。
拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：
（1）房屋補償費是用來補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定，拆遷單位必須嚴格執行，不得擅自變更。
從以上介紹可以看出，任何拆遷只補償房產證上的面積，取得土地證只表明使用權。如果您有任何其他相關問題，歡迎您咨詢律師事務所的免費法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎
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