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被拆遷人用拆遷補償款買房，應該提供哪些證件

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 856人看過

需要用拆遷補償款支付購房款的被拆遷人應該提供哪些文件？被拆遷人需要用拆遷補償款支付購房款的，應當向銀行提交下列文件：

（1）經核實的拆遷補償協議；

（2）登記的購房合同；

（3）拆遷補償特別證明<（四）房屋拆遷主管部門關于使用拆遷補償金的通知。

銀行收到上述單據后，將款項轉給賣方，拆遷補償款支付的房價部分可免征契稅。如果購房后拆遷補償款有余額，且余額不超過總金額的20%，被拆遷人可以提取現金，提取的現金可以依法征稅。拆遷人與被拆遷人協商不成拆遷補償協議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁定。當事人對裁定不服的，可以申請行政復議或者向人民法院提起訴訟。當事人未經行政機關裁定，也可以直接向人民法院提起訴訟。訴訟期間，拆遷人向被拆遷人提供周轉房的，不得停止拆遷。以上是律霸編輯對這個問題的相關解釋。我想讀者對這方面有了進一步的了解。希望各位讀者把相關法律術語講清楚，發展自己的法律知識。如果您對這方面的知識有任何疑問，歡迎咨詢律師事務所的法律顧問。你知道嗎

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